Name:
Furnished second home apt. with ski-in & ski-out
Beschreibung:

Wohnen - wo andere Urlaub machen. Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung im Urlaubs- & Skigebiet Katschberg bietet Ihnen direkt vor der Haustüre die Skipiste mit einem atemberaubenden Panoramablick über die umliegende Bergwelt. Eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein sonniger Balkon sorgen für eine außergewöhnliche Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.

Das Objekt kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung genutzt werden.

Daten/Fakten:
Wohnfläche ca. 75 m² | Nutzfläche ca. 94 m² | große, sonnige Loggia mit ca. 10 m² | 3 Zimmer | 2 Schlafzimmer | Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine | separates WC | Kellerabteil ca. 8 m² | Heizung: Fernwärme | Baujahr 1990 | 2 Freistellplätze | Energieausweis in Arbeit

Unter folgenden Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie:
https://my.matterport.com/show/?m=eTVgTxrMUfW&brand=0

Lage:
Die Urlaubsregion Katschberg liegt genau an der Grenze zwischen Kärnten und Salzburg und vereint das Beste aus beiden Bundesländern - die regionalen Spezialitäten, die herrliche Natur, die Berglandschaft und die Gastfreundschaft und Herzlichkeit der Einheimischen.

Sommerurlaub und Winterurlaub
Am Katschberg warten herrliche Berge, sonnige Höhen, Wanderwege und vieles mehr auf Gipfelstürmer. Im Sommerurlaub oder Wanderurlaub mit der ganzen Familie, mit Freunden, als Paar oder als Single begrüßen klare, frische Bergluft, Wanderungen und zahlreiche Aktivitäten die Gäste.
Im Winter garantiert die Höhenlage des Skigebiets Katschberg Schneesicherheit und bestens präparierte Pisten für pures Skivergnügen!

Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur - in nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie von beiden Seiten - Salzburg und Kärnten - Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. Außerdem befinden sich Gastronomie, Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr zusätzlich noch vor der eigenen Haustüre.

Die Top-Urlaubsregion zwischen Kärnten und Salzburg ist leicht über die A10 Tauernautobahn innerhalb von ca. 10 Autominuten zu erreichen. Von der Autobahnauffahrt aus erreichen Sie einfach die nächstgelegenen Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Linktipps:
www.katschberg.at | www.rennweg-katschberg.gv.at | www.lungau.at | www.kaernten.at | www.lungo.at

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.planreal.at

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

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  • equipment
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  • floor plans
  • request
reference number:
1563RM
Place:
Rennweg
Zip Code:
9863
obtainable from:
according to the arrangement
Country:
Austria
Year Built:
1990
bedrooms:
2
baths:
1
living space:
75 SQM
Usable area:
94 SQM
cellar area:
8 SQM
Parking:
2
Heating:
Fernwärmeheizung
Art of Cellar:
cellar
buying price:
€ 329.000,-
Art of Cellar:
cellar
Loggia:
yes
floors:
Holz-Parkettböden/Fliesen
infrared cabin:
yes

Send us a no-obligation request for an explosé:

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Living where others spend their holidays. This 3-room owner-occupied apartment in the holiday & ski area Katschberg offers you the ski slope right outside the front door with a breathtaking panoramic view of the surrounding mountains.

Furnished second home with ski-in and ski-out facilities in the family-friendly summer and winter tourism resort Katschberg

The furnished apartment with the best equipment is located on the top floor of an exclusive residential building with only 10 units. A total of 3 rooms are spread over approximately 75 m² of living space, guaranteeing you a first-class living and lifestyle.

A well thought-out floor plan and a sunny balcony create an extraordinary atmosphere in which you immediately feel at home.

The property can be used as a primary residence, a secondary residence and also as an investment property for tourist subletting.

 

We would be happy to send you a detailed exposé of this property on request.

- Living space approx. 75 m²

- Usable area approx. 94 m²

- large, sunny loggia with approx. 10 m²

- 3 rooms

- 2 bedrooms

- Bathroom with shower and infrared cabin

- separate toilet

- Basement compartment approx. 8 m²

- Heating: district heating

- Year of construction 1990

- 2 free spaces

- Energy performance certificate in progress

Object Data

reference number:
1563RM
Place:
Rennweg
Zip Code:
9863
obtainable from:
according to the arrangement
Country:
Austria
Year Built:
1990
bedrooms:
2
baths:
1
living space:
75 SQM
Usable area:
94 SQM
cellar area:
8 SQM
Parking:
2
Heating:
Fernwärmeheizung
Art of Cellar:
cellar
buying price:
€ 329.000,-

Equipment

Art of Cellar:
cellar
Loggia:
yes
floors:
Holz-Parkettböden/Fliesen
infrared cabin:
yes

Photos

Furnished second home apt. with ski-in & ski-out

Location

The holiday region Katschberg is located exactly on the border between Carinthia and Salzburg and combines the best of both federal states - the regional specialties, the wonderful nature, the mountain landscape and the hospitality and warmth of the locals.

Summer vacation and winter vacation

On the Katschberg, wonderful mountains, sunny heights, hiking trails and much more await summiteers. On summer or hiking holidays with the whole family, with friends, as a couple or as a single, clear, fresh mountain air, hikes and numerous activities greet guests - the wonderful natural landscape is probably the main attraction in the holiday region.

In winter, the high altitude of the Katschberg ski area guarantees snow reliability and perfectly groomed slopes for pure skiing pleasure!

The surrounding infrastructure is particularly worth mentioning - in just 15 minutes by car you can reach both sides - Salzburg and Carinthia - grocery stores, restaurants, doctors, pharmacies, banks, schools, boutiques and much more. In addition, restaurants, boutiques, grocery stores and much more are also on your own doorstep.

The top holiday region between Carinthia and Salzburg can be easily reached via the A10 Tauern Autobahn within approx. 10 minutes by car. You can easily reach the nearest airports, Salzburg and Klagenfurt, from the motorway entrance.

 

Link tips:

www.katschberg.at

www.rennweg-katschberg.gv.at

www.lungau.at

www.kaernten.at

www.lungo.at

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Floor Plans

Interested?

The property is managed by:

Reiner Micheler

Certified broker
E-Mail: reiner@planreal.at
Tel.: +43 676 364 03 17

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