Name:
Modernes Sonnen-Chalet mit Naturschwimmteich
Beschreibung:

In ruhiger Aussichtslage des Ortes Mariapfarr erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Natur-Schwimmteich.  Ein exklusives Interieur sowie die sonnige Lage mit sensationellem Panoramablick steigern die Wohnqualität und bieten den idealen Lebensraum für Familien sowie als Urlaubsort für Gäste bei einer touristischen Vermietung.

Die idyllische Ortschaft Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit ausgeprägter Infrastruktur aber dennoch charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer gelebte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

  • Bilder
  • Objektdaten
  • Ausstattung
  • Lage
  • Grundrisse
  • Anfrage
Referenznummer:
1373CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5571
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
2008
Schlafzimmer:
4
Bäder:
2
Wohnfläche:
165 m²
Nutzfläche:
226 m²
Grundstücksfläche:
872 m²
Terrassenfläche:
52 m²
Garagenplätze:
2
PKW Abstellplätze:
2
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
61
Kaufpreis:
€ 650.000,-
Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Böden:
Parkettböden
Kamin:
ja
Schwimmteich:
ja

Fordern Sie unverbindlich unser detailliertes Exposé an:

  • Beschreibung
  • Ausstattungsdetails
  • Galerie
  • Virtueller Rundgang
  • Lage
  • Grundrisse

Beschreibung

Die moderne Liegenschaft wurde 2008 auf einem Grundstück mit ca. 872 m² errichtet und bietet Ihnen auf insgesamt 226 m² Nutzfläche höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnräume dieser Immobilie befinden sich im Erdgeschoß. Empfangen werden Sie im Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Ess- und Wohnbereich mit großen Panoramafenstern ist Treffpunkt für die gesamte Familie. Von der südlich ausgerichteten Terrasse aus bietet sich Ihnen ein unverbaubarer Panoramablick über die umliegende Landschaft. In der modernen Einbauküche im schlichten Weiß mit hellen Holzelementen erwartet Sie ein besonderes Kocherlebnis. In der angrenzenden Speisekammer lassen sich praktischerweise Kochutensilien und Lebensmittel verstauen.
Des Weiteren beinhaltet diese Ebene noch ein separates WC für Ihre Gäste.

Das Obergeschoß weist ein Master-Schlafzimmer sowie 2 weitere Kinderzimmer auf. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene.

Objektdaten

Referenznummer:
1373CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5571
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
2008
Schlafzimmer:
4
Bäder:
2
Wohnfläche:
165 m²
Nutzfläche:
226 m²
Grundstücksfläche:
872 m²
Terrassenfläche:
52 m²
Garagenplätze:
2
PKW Abstellplätze:
2
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
61
Kaufpreis:
€ 650.000,-

Beschreibung

Das Kellergeschoß stellt südseitig ein volles Geschoß dar. Neben einem Hauswirtschafts- und einem Technikraum befinden sich dort ein Raum, welcher als Home-Office oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, ein separates WC sowie ein Wellnessbereich. Dieser ist mit einer Dusche sowie weiteren Anschlüssen für Wellness-Einrichtungen ausgestattet.

Von diesem Geschoß aus erreichen Sie auch die zweite Terrasse sowie im Anschluss den schön angelegten Gartenbereich. Der Grünbereich mit liebevoller Bepflanzung sowie der Naturschwimmteich sind Rückzugs- und Erholungsort an warmen Sommertagen.

Eine Doppelgarage und der Einfahrtsbereich bieten Platz für insgesamt 4 PKWs.
Die Beheizung erfolgt über Anschluss an das örtliche Fernwärmeheizwerk.
Zur weiteren Ausstattung zählen Laminat-, hochwertige Parkett- und moderne Fliesenböden sowie Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzisolierglas.

Moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattung umgeben von traumhaften Landschaften – erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser besonderen Immobilie.

Ausstattungsdetails

Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Böden:
Parkettböden
Kamin:
ja
Schwimmteich:
ja

Bildergalerie

Modernes Sonnen-Chalet mit Naturschwimmteich

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage

Die idyllische Ortschaft Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit ausgeprägter Infrastruktur aber dennoch charmanten Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäft, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Arzt u.v.m.).
Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur 20 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Flora und Fauna trägt im Wesentlichen zur Erholung und Abenteuerlust im Sommer bei. Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten, die Sie in Anspruch nehmen können.

Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete  - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN, direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

Linktipps:
www.mariapfarr.at
www.samsunn.at
www.lungau.at
www.lungo.at

Google Maps

Grundrisse

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Die moderne Liegenschaft wurde 2008 auf einem Grundstück mit ca. 872 m² errichtet und bietet Ihnen auf insgesamt 226 m² Nutzfläche höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnräume dieser Immobilie befinden sich im Erdgeschoß. Empfangen werden Sie im Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Ess- und Wohnbereich mit großen Panoramafenstern ist Treffpunkt für die gesamte Familie. Von der südlich ausgerichteten Terrasse aus bietet sich Ihnen ein unverbaubarer Panoramablick über die umliegende Landschaft. In der modernen Einbauküche im schlichten Weiß mit hellen Holzelementen erwartet Sie ein besonderes Kocherlebnis. In der angrenzenden Speisekammer lassen sich praktischerweise Kochutensilien und Lebensmittel verstauen.
Des Weiteren beinhaltet diese Ebene noch ein separates WC für Ihre Gäste.

Das Obergeschoß weist ein Master-Schlafzimmer sowie 2 weitere Kinderzimmer auf. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene.

Objektdaten

Referenznummer:
1373CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5571
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
2008
Schlafzimmer:
4
Bäder:
2
Wohnfläche:
165 m²
Nutzfläche:
226 m²
Grundstücksfläche:
872 m²
Terrassenfläche:
52 m²
Garagenplätze:
2
PKW Abstellplätze:
2
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
61
Kaufpreis:
€ 650.000,-

Ausstattungsdetails

Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Böden:
Parkettböden
Kamin:
ja
Schwimmteich:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Die idyllische Ortschaft Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit ausgeprägter Infrastruktur aber dennoch charmanten Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäft, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Arzt u.v.m.).
Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur 20 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Flora und Fauna trägt im Wesentlichen zur Erholung und Abenteuerlust im Sommer bei. Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten, die Sie in Anspruch nehmen können.

Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete  - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN, direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

Linktipps:
www.mariapfarr.at
www.samsunn.at
www.lungau.at
www.lungo.at

Google Maps

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Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Die moderne Liegenschaft wurde 2008 auf einem Grundstück mit ca. 872 m² errichtet und bietet Ihnen auf insgesamt 226 m² Nutzfläche höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnräume dieser Immobilie befinden sich im Erdgeschoß. Empfangen werden Sie im Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Ess- und Wohnbereich mit großen Panoramafenstern ist Treffpunkt für die gesamte Familie. Von der südlich ausgerichteten Terrasse aus bietet sich Ihnen ein unverbaubarer Panoramablick über die umliegende Landschaft. In der modernen Einbauküche im schlichten Weiß mit hellen Holzelementen erwartet Sie ein besonderes Kocherlebnis. In der angrenzenden Speisekammer lassen sich praktischerweise Kochutensilien und Lebensmittel verstauen.
Des Weiteren beinhaltet diese Ebene noch ein separates WC für Ihre Gäste.

Das Obergeschoß weist ein Master-Schlafzimmer sowie 2 weitere Kinderzimmer auf. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC sowie ein Ankleidezimmer vervollständigen diese Ebene.

Objektdaten

Referenznummer:
1373CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5571
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
2008
Schlafzimmer:
4
Bäder:
2
Wohnfläche:
165 m²
Nutzfläche:
226 m²
Grundstücksfläche:
872 m²
Terrassenfläche:
52 m²
Garagenplätze:
2
PKW Abstellplätze:
2
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
61
Kaufpreis:
€ 650.000,-

Ausstattungsdetails

Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Böden:
Parkettböden
Kamin:
ja
Schwimmteich:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Die idyllische Ortschaft Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit ausgeprägter Infrastruktur aber dennoch charmanten Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäft, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Arzt u.v.m.).
Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur 20 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Flora und Fauna trägt im Wesentlichen zur Erholung und Abenteuerlust im Sommer bei. Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten, die Sie in Anspruch nehmen können.

Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete  - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN, direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

Linktipps:
www.mariapfarr.at
www.samsunn.at
www.lungau.at
www.lungo.at

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Tel.: +43 664 52 52 909

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