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Grundrisse

Dieses traditionelle Chalet befindet sich im Süden von Kitzbühel in einer schönen Hanglage mit tollem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Modern Classic | Trendiges Design-Chalet

Die Immobilie wurde im Jahre 2018 von heimischen Firmen von Grund auf saniert, lediglich die Grundmauern sind als Grundgerüst erhalten geblieben. Das Chalet besticht durch seine stilvolle und durchdachte Ausstattung mit traditionellem Altholz aber auch mit sehr geschmackvollen, modernen Design-Elementen.

Fakten:

- Baujahr 2018
- ca. 170m² Wohnnutzfläche
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Wellnessbereich mit Dampfbad und Sauna
- 2 Carport-Stellplätze
- 3 Sonnen-Terrassen
- offener Kamin
- Gas-Fußbodenheizung
- hochwertige Eichenböden

Aufgrund der guten Raumaufteilung bietet dieses Chalet viel Platz für die gesamte Familie. Über das Foyer mit der Garderobe gelangt man in den schönen offenen Wohn- Essbereich, welcher mit einer stilvollen und funktionellen Altholzküche ausgestattet ist.

Über die verglaste Treppe gelangt man in die im Obergeschoß befindlichen zwei Schlafzimmer, welche beide einen eigenen Balkon aufweisen. Auch ein Gäste-WC ist in dieser Ebene enthalten.

Im Erdgeschoß befindet sich der stylische Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und großzügiger Dusche. Ein Badezimmer rundet diese Ebene ab. Für gemütliche Stunden im Freien lädt ein überdachter Sitzbereich im Garten ein, der über eine Infrarot-Heizung verfügt.

Im Untergeschoß teilen sich das Master-Schlafzimmer sowie ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer ein sehr geräumiges Badezimmer. Von den beiden Schlafzimmern gelangt man direkt auf eine der drei Terrassen. Ein großer Wirtschafts-bzw. Kellerraum unter dem Carport rundet diese tolle Immobilie ab.

Zu den Kenndaten

Objektdaten

Referenznummer:

1496HL

Ort:

Kitzbühel

PLZ:

6370

Land:

Österreich

Baujahr:

2018

Schlafzimmer:

Bäder:

Wohnfläche:

170 m²

Grundstücksfläche:

1090 m²

Heizungsart:

Gas-Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB):

47,98

Kaufpreis:

€ 2.950.000,-

Ausstattungsdetails

Terrasse:

Balkon:

Carport:

Böden:

Holz-Parkettböden/Fliesen

Kamin:

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