Name:
Liebevoll renovierte Pension im schönen Salzburger Lungau
Beschreibung:

This property has a number of potential uses. Here you have the opportunity to acquire a guest house in Mariapfarr, right in the middle of the holiday region of Lungau. This property has been consistently updated over the last few years and is in great condition. The house consists of 3 holiday apartments and additional guest house rooms with a really cosy flair.

Possible uses:

Purchase for your own use in conjunction with rental.

It would also be possible to buy the neighbouring private detached house, as seen on the photos. We will be happy to inform you about this.

Fixtures and Fittings:

- Living space: 384 m²
- Usable floor space: 174 m²
- Natural stone terrace
- Very well maintained and beautifully established garden
- Separate entrance for the apartments and the potential private flat
- 7 garage parking spaces and at least 6 outdoor car parking spaces
- Photovoltaic system
- Heating: oil and wood, solar / photovoltaic
- Built in 1972, constant renovations

Location:

The idyllic community of Mariapfarr is situated at about 1,110 meters above sea level in Salzburger Lungau.
Known as one of the sunniest areas in Austria, Mariapfarr can also be described as having an excellent infrastructure, but still remains a charming village with a lot of character. Whether as a holiday or living region, with distinctive traditions, stunning nature, a diverse range of activities for every season and the high-quality living standard, you are in exactly the right place here.

Link tips:

www.mariapfarr.at
www.samsunn.at
www.lungau.at
www.lungo.at

  • Bilder
  • Objektdaten
  • Ausstattung
  • Lage
  • Grundrisse
  • Anfrage
Referenznummer:
1454CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5571
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
1972
Schlafzimmer:
8
Bäder:
7
Wohnfläche:
384 m²
Nutzfläche:
174 m²
Grundstücksfläche:
1694 m²
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Öl-Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
42
Kellerart:
Voll unterkellert
Kaufpreis:
€ 669.000,-
Kellerart:
Voll unterkellert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Holzböden/Fliesen

Fordern Sie unverbindlich unser detailliertes Exposé an:

Nach Absenden des Kontaktformulars erfolgt eine Verarbeitung der oben angeführten Daten durch den datenschutzrechtlich Verantwortlichen Planreal Immobilien & Bauträger GmbH, Murtalstraße 641, 5582 St. Michael, info@planreal.at, zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage auf Grundlage Ihrer durch das Absenden des Formulars erteilten Einwilligung. Es erfolgt eine Weiterverarbeitung der Daten zum Zweck der Direktwerbung, welche mit dem ursprünglichen Verarbeitungszweck vereinbar ist, auf derselben Rechtsgrundlage bis auf Widerspruch.

Es besteht keine gesetzliche oder vertragliche Verpflichtung zur Bereitstellung der personenbezogenen Daten. Die Nichtbereitstellung hat lediglich zur Folge, dass Sie Ihr Anliegen nicht übermitteln und wir dieses nicht bearbeiten können.

Eine Weitergabe an andere Empfänger erfolgt nicht.

Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zweck der Direktwerbung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widersprechen. Im Fall des Widerspruchs werden Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet.

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Übertragbarkeit Ihrer personenbezogenen Daten sowie das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (Österreichische Datenschutzbehörde, Wickenburggasse 8, 1010 Wien, dsb@dsb.gv.at).

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

  • Beschreibung
  • Ausstattungsdetails
  • Galerie
  • Virtueller Rundgang
  • Lage
  • Grundrisse

Beschreibung

Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend saniert und ist in einem Top-Zustand. Das Haus besteht aus 3 Ferienwohnungen und mehreren Pensions-Zimmern mit gemütlichem Flair.

FEWO 1 (evtl. Privatwohnung):

- Vollholz Türen Ahorn
- EG: Schlafzimmer / Dusche / WC / Vorraum, 2014
- Küche (Granitboden, Kochherd, Fa. Stolz), 2007
- Vollholz Treppe von Fa. Wieland
- Laminat Apfeloptik in Schlafzimmer und Wohnzimmer
- 1. OG: 2 Schlafzimmer + Balkon + Bad + WC, komplett renoviert

EG:
Frühstücksraum mit Terrassenzugang, separate Küche mit Essbereich

1 OG:
3 Pensions-Zimmer mit Bad/Dusche und Balkon

2. OG - FEWO 2:
Wohnzimmer / Küche Essen / 1 Schlafzimmer / WC / Dusche, 2005

2. OG - FEWO 3:
Wohnzimmer / Dusche / WC / 2 Schlafzimmer (kombinierbar, durch Verbindungstür abtrennbar), 2011

Objektdaten

Referenznummer:
1454CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5571
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
1972
Schlafzimmer:
8
Bäder:
7
Wohnfläche:
384 m²
Nutzfläche:
174 m²
Grundstücksfläche:
1694 m²
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Öl-Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
42
Kellerart:
Voll unterkellert
Kaufpreis:
€ 669.000,-

Beschreibung

Sanierungen:

2007: Fenster Holz/Alu Lärche geölt mit goldenen Ziersprossen
2009 (Sep. - Dez.): Außensanierung Wärmedämmung nach Energieausweis und Lärchenbalkon neu
2010 (Apr. - Jun.): Außengestaltung Pflastersteine + Regenwasserzisterne 3.000 Liter NEU
2012 (Okt.): Photovoltaik 5,4kW geförderter Einspeistarif € 0,2945, Laufzeit 13 Jahre, durchschnittliche jährliche Stromgewinnung 5.500kW
2003 (Okt.): Zentralheizung Öl und Scheitholz
2007 (Jun.): Thermische Solaranlage
2000: Dach NEU, BRAMAC Dachziegel

2005 (Herbst): Ferienwohnung 2 -  2. OG
2011 (Frühjahr): Ferienwohnung 3 -  2. OG
2007 (Apr. - Okt.): Ferienwohnung EG + 1. OG

Nutzungsmöglichkeiten:
Kauf zur Eigennutzung in Verbindung mit Vermietung möglich.
Auch ein Kauf des nebenstehenden, privaten Einfamilienhauses wäre möglich, siehe Fotos. Wir informieren Sie gerne.

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Voll unterkellert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Holzböden/Fliesen

Bildergalerie

Liebevoll renovierte Pension im schönen Salzburger Lungau

Lage

Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau.

Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Aktivitäten

Ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Flora und Fauna trägt im Wesentlichen zur Erholung und Abenteuerlust im Sommer bei. Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten die Sie in Anspruch nehmen können.

Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete  - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

Infrastruktur

Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäft, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Arzt u.v.m.).

Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur 20 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Linktipps:
www.mariapfarr.at
www.samsunn.at
www.lungau.at
www.lungo.at

Google Maps

Grundrisse

Interessiert?

Nach Absenden des Kontaktformulars erfolgt eine Verarbeitung der oben angeführten Daten durch den datenschutzrechtlich Verantwortlichen Planreal Immobilien & Bauträger GmbH, Murtalstraße 641, 5582 St. Michael, info@planreal.at, zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage auf Grundlage Ihrer durch das Absenden des Formulars erteilten Einwilligung. Es erfolgt eine Weiterverarbeitung der Daten zum Zweck der Direktwerbung, welche mit dem ursprünglichen Verarbeitungszweck vereinbar ist, auf derselben Rechtsgrundlage bis auf Widerspruch.

Es besteht keine gesetzliche oder vertragliche Verpflichtung zur Bereitstellung der personenbezogenen Daten. Die Nichtbereitstellung hat lediglich zur Folge, dass Sie Ihr Anliegen nicht übermitteln und wir dieses nicht bearbeiten können.

Eine Weitergabe an andere Empfänger erfolgt nicht.

Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zweck der Direktwerbung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widersprechen. Im Fall des Widerspruchs werden Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet.

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Übertragbarkeit Ihrer personenbezogenen Daten sowie das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (Österreichische Datenschutzbehörde, Wickenburggasse 8, 1010 Wien, dsb@dsb.gv.at).

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objekt wird betreut von:

Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend saniert und ist in einem Top-Zustand. Das Haus besteht aus 3 Ferienwohnungen und mehreren Pensions-Zimmern mit gemütlichem Flair.

FEWO 1 (evtl. Privatwohnung):

- Vollholz Türen Ahorn
- EG: Schlafzimmer / Dusche / WC / Vorraum, 2014
- Küche (Granitboden, Kochherd, Fa. Stolz), 2007
- Vollholz Treppe von Fa. Wieland
- Laminat Apfeloptik in Schlafzimmer und Wohnzimmer
- 1. OG: 2 Schlafzimmer + Balkon + Bad + WC, komplett renoviert

EG:
Frühstücksraum mit Terrassenzugang, separate Küche mit Essbereich

1 OG:
3 Pensions-Zimmer mit Bad/Dusche und Balkon

2. OG - FEWO 2:
Wohnzimmer / Küche Essen / 1 Schlafzimmer / WC / Dusche, 2005

2. OG - FEWO 3:
Wohnzimmer / Dusche / WC / 2 Schlafzimmer (kombinierbar, durch Verbindungstür abtrennbar), 2011

Objektdaten

Referenznummer:
1454CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5571
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
1972
Schlafzimmer:
8
Bäder:
7
Wohnfläche:
384 m²
Nutzfläche:
174 m²
Grundstücksfläche:
1694 m²
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Öl-Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
42
Kellerart:
Voll unterkellert
Kaufpreis:
€ 669.000,-

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Voll unterkellert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Holzböden/Fliesen

Grundrisse

Lage Beschreibung

Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau.

Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Aktivitäten

Ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Flora und Fauna trägt im Wesentlichen zur Erholung und Abenteuerlust im Sommer bei. Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten die Sie in Anspruch nehmen können.

Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete  - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

Infrastruktur

Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäft, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Arzt u.v.m.).

Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur 20 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Linktipps:
www.mariapfarr.at
www.samsunn.at
www.lungau.at
www.lungo.at

Google Maps

Interessiert?

Nach Absenden des Kontaktformulars erfolgt eine Verarbeitung der oben angeführten Daten durch den datenschutzrechtlich Verantwortlichen Planreal Immobilien & Bauträger GmbH, Murtalstraße 641, 5582 St. Michael, info@planreal.at, zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage auf Grundlage Ihrer durch das Absenden des Formulars erteilten Einwilligung. Es erfolgt eine Weiterverarbeitung der Daten zum Zweck der Direktwerbung, welche mit dem ursprünglichen Verarbeitungszweck vereinbar ist, auf derselben Rechtsgrundlage bis auf Widerspruch.

Es besteht keine gesetzliche oder vertragliche Verpflichtung zur Bereitstellung der personenbezogenen Daten. Die Nichtbereitstellung hat lediglich zur Folge, dass Sie Ihr Anliegen nicht übermitteln und wir dieses nicht bearbeiten können.

Eine Weitergabe an andere Empfänger erfolgt nicht.

Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zweck der Direktwerbung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widersprechen. Im Fall des Widerspruchs werden Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet.

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Übertragbarkeit Ihrer personenbezogenen Daten sowie das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (Österreichische Datenschutzbehörde, Wickenburggasse 8, 1010 Wien, dsb@dsb.gv.at).

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objekt wird betreut von:

Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend saniert und ist in einem Top-Zustand. Das Haus besteht aus 3 Ferienwohnungen und mehreren Pensions-Zimmern mit gemütlichem Flair.

FEWO 1 (evtl. Privatwohnung):

- Vollholz Türen Ahorn
- EG: Schlafzimmer / Dusche / WC / Vorraum, 2014
- Küche (Granitboden, Kochherd, Fa. Stolz), 2007
- Vollholz Treppe von Fa. Wieland
- Laminat Apfeloptik in Schlafzimmer und Wohnzimmer
- 1. OG: 2 Schlafzimmer + Balkon + Bad + WC, komplett renoviert

EG:
Frühstücksraum mit Terrassenzugang, separate Küche mit Essbereich

1 OG:
3 Pensions-Zimmer mit Bad/Dusche und Balkon

2. OG - FEWO 2:
Wohnzimmer / Küche Essen / 1 Schlafzimmer / WC / Dusche, 2005

2. OG - FEWO 3:
Wohnzimmer / Dusche / WC / 2 Schlafzimmer (kombinierbar, durch Verbindungstür abtrennbar), 2011

Objektdaten

Referenznummer:
1454CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5571
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
1972
Schlafzimmer:
8
Bäder:
7
Wohnfläche:
384 m²
Nutzfläche:
174 m²
Grundstücksfläche:
1694 m²
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Öl-Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
42
Kellerart:
Voll unterkellert
Kaufpreis:
€ 669.000,-

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Voll unterkellert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Holzböden/Fliesen

Grundrisse

Lage Beschreibung

Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau.

Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Aktivitäten

Ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Flora und Fauna trägt im Wesentlichen zur Erholung und Abenteuerlust im Sommer bei. Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten die Sie in Anspruch nehmen können.

Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete  - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

Infrastruktur

Der Ort Mariapfarr beinhaltet die gesamte Infrastruktur, die Sie für das tägliche Leben benötigen (Lebensmittelgeschäft, Post, Bank, Restaurants, Cafés, Arzt u.v.m.).

Den Bezirkshauptort Tamsweg erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Auch zur Autobahnauffahrt der A10 Tauernautobahn benötigen Sie nur 20 Minuten. Von dort aus erreichen Sie problemlos die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt.

Linktipps:
www.mariapfarr.at
www.samsunn.at
www.lungau.at
www.lungo.at

Google Maps

Interessiert?

Nach Absenden des Kontaktformulars erfolgt eine Verarbeitung der oben angeführten Daten durch den datenschutzrechtlich Verantwortlichen Planreal Immobilien & Bauträger GmbH, Murtalstraße 641, 5582 St. Michael, info@planreal.at, zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage auf Grundlage Ihrer durch das Absenden des Formulars erteilten Einwilligung. Es erfolgt eine Weiterverarbeitung der Daten zum Zweck der Direktwerbung, welche mit dem ursprünglichen Verarbeitungszweck vereinbar ist, auf derselben Rechtsgrundlage bis auf Widerspruch.

Es besteht keine gesetzliche oder vertragliche Verpflichtung zur Bereitstellung der personenbezogenen Daten. Die Nichtbereitstellung hat lediglich zur Folge, dass Sie Ihr Anliegen nicht übermitteln und wir dieses nicht bearbeiten können.

Eine Weitergabe an andere Empfänger erfolgt nicht.

Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

Sie haben das Recht, der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten zum Zweck der Direktwerbung jederzeit durch schriftliche Mitteilung zu widersprechen. Im Fall des Widerspruchs werden Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr zum Zweck der Direktwerbung verarbeitet.

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Übertragbarkeit Ihrer personenbezogenen Daten sowie das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (Österreichische Datenschutzbehörde, Wickenburggasse 8, 1010 Wien, dsb@dsb.gv.at).

Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objekt wird betreut von:

Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Interessiert?

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Nehmen Sie gleich mit uns Kontakt auf:

Diese Website verwendet Cookies. Durch die weitere Nutzung willigen Sie unserer Datenschutzerklärung zu. Weiterlesen …