Name:
Idyllic Country House
Beschreibung:

Dieses attraktive Chalet befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aurach bei Kitzbühel und wurde im Jahr 2011/12 kernsaniert. Die Immobilie überzeugt mit ihrem alpenländischen Charme, hier werden im Sommer wie im Winter ausreichend Sonnenstunden gezählt. Ein echtes Schmuckstück mit reichlich Platzangebot für die ganze Familie und Freunde.

Aurach liegt nahe der Gamsstadt Kitzbühel und beschenkt Sie im Sommer als auch im Winter mit reichlich Sonne, kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Traditionsbewusstheit und spezielle Nähe zur Natur machen den Ort zu einer Tiroler Kostbarkeit.

  • Bilder
  • Objektdaten
  • Ausstattung
  • Lage
  • Grundrisse
  • Anfrage
Referenznummer:
1269HL
Ort:
Aurach
PLZ:
6371
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
2012
Schlafzimmer:
4
Bäder:
4
Wohnfläche:
205 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
5
Heizungsart:
Gasheizung
Kellerart:
Voll unterkellert
Kaufpreis:
€ 2.190.000,-
Kellerart:
Voll unterkellert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Parkettböden
Sauna:
ja
Kamin:
ja

Fordern Sie unverbindlich unser detailliertes Exposé an:

  • Beschreibung
  • Ausstattungsdetails
  • Galerie
  • Virtueller Rundgang
  • Lage
  • Grundrisse

Beschreibung

Dieses attraktive Chalet befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aurach bei Kitzbühel. Die Ortschaft liegt unmittelbar neben dem mondänen Kitzbühel das in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar ist.

Situiert in einer sehr ruhigen Lage wurde diese Immobilie im Jahre 2011 und 2012 komplett entkernt und saniert. Mit sehr viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick entstand ein gemütliches Chalet mit einem durchdachten Raumkonzept.

Die Grundstücksgröße wurde bestens ausgenützt, sodass auch genügend Garten- und Terrassenflächen geschaffen wurden. Die reine Wohn-/Nutzfläche beläuft sich auf 205 m².

Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großzügigen Entrée-Bereich, das helle Wohn- und Esszimmer sowie eine stilvolle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, die von einem heimischen Schreiner errichtet wurde. Diese Ebene bietet Ihnen die Möglichkeit zusammen mit Ihrer Familie und Freunden den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Des weiterem steht ein WC für Ihre Gäste zur Verfügung.

Objektdaten

Referenznummer:
1269HL
Ort:
Aurach
PLZ:
6371
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
2012
Schlafzimmer:
4
Bäder:
4
Wohnfläche:
205 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
5
Heizungsart:
Gasheizung
Kellerart:
Voll unterkellert
Kaufpreis:
€ 2.190.000,-

Beschreibung

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort wurde ein sehr komfortables Hauptschlafzimmer mit einem geschmackvollen Badezimmer en Suite konzipiert. Abgerundet wird diese Ebene mittels eines weiteren Schlafzimmers. Aus beiden Schlafbereichen haben Sie die Möglichkeit, auf den Balkon zu gelangen und den traumhaften Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt zu genießen.

Auch das Untergeschoss wurde bestens ausgenützt. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Saunabereich und ein Technikraum.

Wunderschöne Holzverarbeitungen, hochwertige Materialien sowie ein offener Kamin im Wohnbereich sorgen für die typische Tiroler Gemütlichkeit.

Diese Immobilie wird mit einer modernen Gasheizung beheizt. Für Ihre PKWs stehen Ihnen genügend Abstellplätze vor dem Haus sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Im Großen und Ganzen handelt es sich bei dieser Immobilie um ein wahres Schmuckstück mit einem reichlichen Platzangebot für Familie und Freunde.

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Voll unterkellert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Parkettböden
Sauna:
ja
Kamin:
ja

Bildergalerie

Idyllic Country House

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage

Aurach liegt nahe der Gamsstadt Kitzbühel und beschenkt Sie im Sommer als auch im Winter mit reichlich Sonne, kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Traditionsbewusstheit und spezielle Nähe zur Natur machen den Ort zu einer Tiroler Kostbarkeit.

Durch die Lage im weitläufigen Kitzbüheler Skigebiet sowie die direkte Anbindung ans Loipennetz ist Aurach auch im Winter der ideale Ort für die ganze Familie.

Im Sommer können Sie verschiedene Wanderwege und Moutainbike-Strecken von der Haustüre aus erkunden.

Google Maps

Grundrisse

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Ing. Helmut Langeder jun.

Zertifizierter Immobilienmakler und Bauträger
E-Mail: helmut@planreal.at
Tel.: +43 6477 71222

Beschreibung

Dieses attraktive Chalet befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aurach bei Kitzbühel. Die Ortschaft liegt unmittelbar neben dem mondänen Kitzbühel das in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar ist.

Situiert in einer sehr ruhigen Lage wurde diese Immobilie im Jahre 2011 und 2012 komplett entkernt und saniert. Mit sehr viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick entstand ein gemütliches Chalet mit einem durchdachten Raumkonzept.

Die Grundstücksgröße wurde bestens ausgenützt, sodass auch genügend Garten- und Terrassenflächen geschaffen wurden. Die reine Wohn-/Nutzfläche beläuft sich auf 205 m².

Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großzügigen Entrée-Bereich, das helle Wohn- und Esszimmer sowie eine stilvolle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, die von einem heimischen Schreiner errichtet wurde. Diese Ebene bietet Ihnen die Möglichkeit zusammen mit Ihrer Familie und Freunden den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Des weiterem steht ein WC für Ihre Gäste zur Verfügung.

Objektdaten

Referenznummer:
1269HL
Ort:
Aurach
PLZ:
6371
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
2012
Schlafzimmer:
4
Bäder:
4
Wohnfläche:
205 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
5
Heizungsart:
Gasheizung
Kellerart:
Voll unterkellert
Kaufpreis:
€ 2.190.000,-

Bildergalerie

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Voll unterkellert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Parkettböden
Sauna:
ja
Kamin:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Aurach liegt nahe der Gamsstadt Kitzbühel und beschenkt Sie im Sommer als auch im Winter mit reichlich Sonne, kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Traditionsbewusstheit und spezielle Nähe zur Natur machen den Ort zu einer Tiroler Kostbarkeit.

Durch die Lage im weitläufigen Kitzbüheler Skigebiet sowie die direkte Anbindung ans Loipennetz ist Aurach auch im Winter der ideale Ort für die ganze Familie.

Im Sommer können Sie verschiedene Wanderwege und Moutainbike-Strecken von der Haustüre aus erkunden.

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Ing. Helmut Langeder jun.

Zertifizierter Immobilienmakler und Bauträger
E-Mail: helmut@planreal.at
Tel.: +43 6477 71222

Beschreibung

Dieses attraktive Chalet befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Aurach bei Kitzbühel. Die Ortschaft liegt unmittelbar neben dem mondänen Kitzbühel das in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar ist.

Situiert in einer sehr ruhigen Lage wurde diese Immobilie im Jahre 2011 und 2012 komplett entkernt und saniert. Mit sehr viel Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick entstand ein gemütliches Chalet mit einem durchdachten Raumkonzept.

Die Grundstücksgröße wurde bestens ausgenützt, sodass auch genügend Garten- und Terrassenflächen geschaffen wurden. Die reine Wohn-/Nutzfläche beläuft sich auf 205 m².

Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großzügigen Entrée-Bereich, das helle Wohn- und Esszimmer sowie eine stilvolle Küche mit hochwertigen Einbaugeräten, die von einem heimischen Schreiner errichtet wurde. Diese Ebene bietet Ihnen die Möglichkeit zusammen mit Ihrer Familie und Freunden den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Des weiterem steht ein WC für Ihre Gäste zur Verfügung.

Objektdaten

Referenznummer:
1269HL
Ort:
Aurach
PLZ:
6371
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
2012
Schlafzimmer:
4
Bäder:
4
Wohnfläche:
205 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
5
Heizungsart:
Gasheizung
Kellerart:
Voll unterkellert
Kaufpreis:
€ 2.190.000,-

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Voll unterkellert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Parkettböden
Sauna:
ja
Kamin:
ja

Bildergalerie

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Aurach liegt nahe der Gamsstadt Kitzbühel und beschenkt Sie im Sommer als auch im Winter mit reichlich Sonne, kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Traditionsbewusstheit und spezielle Nähe zur Natur machen den Ort zu einer Tiroler Kostbarkeit.

Durch die Lage im weitläufigen Kitzbüheler Skigebiet sowie die direkte Anbindung ans Loipennetz ist Aurach auch im Winter der ideale Ort für die ganze Familie.

Im Sommer können Sie verschiedene Wanderwege und Moutainbike-Strecken von der Haustüre aus erkunden.

Google Maps

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Ing. Helmut Langeder jun.

Zertifizierter Immobilienmakler und Bauträger
E-Mail: helmut@planreal.at
Tel.: +43 6477 71222

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