Name:
4-Zimmer Gartenwohnung
Beschreibung:

Diese geräumige, lichtdurchflutete 4-Zimmer Gartenwohnung in zentraler Aussichts-Lage von Mariapfarr im Lungau erfüllt seinem neuen Eigentümer zahlreiche Wünsche und bietet höchsten Wohnkomfort.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich verfügt über großzügige Glasflächen und bietet durch die Situierung als Eckwohnung einen fantastischen Panorama-Blick Richtung Süden und Westen auf die umliegenden Wiesen und Berge.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, welche alternativ auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Südbalkon bzw. auf die Westterrasse, welche zum Garten hin mit einem exklusiven Glasverbau samt Schiebe-Element und Glasdach als Wind- und Wetterschutz abgegrenzt wurde. Eine breite Sonnenmarkise dient als Sonnenschutz.

Der ca. 300 qm große Garten wurde liebevoll angelegt, man findet zusätzlich zur ebenen Rasenfläche einen Geräteschuppen, ein Gewächshaus, ein Hochbeet, eine Regentonne und Blumenrabatte vor. Eine Natursteinmauer und eine vom Gärntner aufwendig bepflanzte Böschung bilden den südlichen Abschluss.

Die mitverkauften Möbel-Einbauten sind sehr hochwertig ausgeführt.
Die Einbau-Küche in Apfel-Holz-Optik besticht durch eine schöne Stein-Arbeitsplatte, farbige Glas-Elemente setzen markante Akzente.
Auch in Badezimmer, Büro und Elternschlafzimmer findet man maßgefertigte, geschmackvolle Einbauten und praktische Stauraum-Lösungen vor.

Elegantes Echtholz-Eichen-Parkett und geschmackvolle Fliesen sowie 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster und weiße Innentüren mit Edelstahl-Beschlägen sowie eine komfortable Fußbodenheizung (Fernwärme) runden das moderne und neuwertige Ausstattungs-Paket gekonnt ab.
Ein Kaminanschluss wäre im Wohnbereich möglich.

Die Wohnung verfügt über 2 PKW-Stellplätze: einer befindet sich am Parkplatz oberhalb des Gebäudes mit Zugang zum Stiegenhaus, der andere Parkplatz ist in der Tiefgarage - von dort hat man über den Personenaufzug einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.
Ein abgemauertes Kellerabteil steht zur Verfügung.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit dieser wunderschönen Wohnung Ihren Traum vom Eigenheim - eine unvergleichliche Aussicht und modernster Wohnkomfort sind Ihnen sicher.

Lage:
Die idyllische Ortschaft Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

  • Bilder
  • Objektdaten
  • Ausstattung
  • Lage
  • Grundrisse
  • Anfrage
Referenznummer:
1436CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5572
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
2011
Schlafzimmer:
3
Bäder:
1
Wohnfläche:
105 m²
Gartenfläche:
296 m²
Terrassenfläche:
45 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
1
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
37
Kellerart:
Kellerabteil
Kaufpreis:
€ 339.000,-
Kellerart:
Kellerabteil
Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Tiefgarage:
ja
Böden:
Parkettböden
Fenster:
Kunststoff-Fenster
Türen:
Kunststofftüren
Hauseingangstür:
Kunststofftüren
Lift:
ja

Fordern Sie unverbindlich unser detailliertes Exposé an:

  • Beschreibung
  • Ausstattungsdetails
  • Galerie
  • Virtueller Rundgang
  • Lage
  • Grundrisse

Beschreibung

Diese idyllische 4-Zimmer Gartenwohnung, welche im Jahr 2011 in zentraler Aussichts-Lage von Mariapfarr im Lungau errichtet wurde, lässt keine Wünsche offen.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich verfügt über großzügige Glasflächen und bietet durch die Situierung als Eckwohnung einen fantastischen Panorama-Blick Richtung Süden und Westen auf die umliegenden Wiesen und Berge.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Südbalkon bzw. auf die Westterrasse, welche zum Garten hin mit einem exklusiven Glasverbau samt Schiebe-Element und Glasdach als Wind- und Wetterschutz abgegrenzt wurde. Eine breite Sonnenmarkise dient als Sonnenschutz.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, welche alternativ auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Der ca. 300 qm große Garten wurde liebevoll angelegt, man findet zusätzlich zur ebenen Rasenfläche einen Geräteschuppen, ein Gewächshaus, ein Hochbeet, eine Regentonne und Blumenrabatte vor. Eine Natursteinmauer und eine vom Gärtner aufwendig bepflanzte Böschung bilden den südlichen Abschluss.

Die mitverkauften Möbel-Einbauten sind sehr hochwertig ausgeführt.

Die Wohnung verfügt über 2 PKW-Stellplätze: einer befindet sich am Parkplatz oberhalb des Gebäudes mit Zugang zum Stiegenhaus, der andere Parkplatz ist in der Tiefgarage - von dort hat man über den Personenaufzug einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit dieser wunderschönen Wohnung Ihren Traum vom Eigenheim - eine unvergleichliche Aussicht und modernster Wohnkomfort sind Ihnen sicher.

Objektdaten

Referenznummer:
1436CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5572
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
2011
Schlafzimmer:
3
Bäder:
1
Wohnfläche:
105 m²
Gartenfläche:
296 m²
Terrassenfläche:
45 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
1
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
37
Kellerart:
Kellerabteil
Kaufpreis:
€ 339.000,-

Beschreibung

Auf 105 mWohnfläche verteilen sich 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welche mit sehr hochwertigen Möbeln ausgestattet sind.

Die Einbau-Küche in Apfel-Holz-Optik besticht durch eine schöne Stein-Arbeitsplatte, farbige Glas-Elemente setzen markante Akzente.

Auch in Badezimmer, Büro und Elternschlafzimmer findet man maßgefertigte, geschmackvolle Einbauten und praktische Stauraum-Lösungen vor.

Zur Ausstattung zählen des Weiteren elegantes Echtholz-Eichen-Parkett und geschmackvolle Fliesen sowie 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster und weiße Innentüren mit Edelstahl-Beschlägen. Eine komfortable Fußbodenheizung (Fernwärme) rundet das moderne und neuwertige Ausstattungs-Paket gekonnt ab. Im Wohnbereich wäre ein Kaminanschluss möglich.

Ein abgemauertes Kellerabteil zur Aufbewahrung diverser Utensilien steht zur Verfügung.

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Kellerabteil
Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Tiefgarage:
ja
Böden:
Parkettböden
Fenster:
Kunststoff-Fenster
Türen:
Kunststofftüren
Hauseingangstür:
Kunststofftüren
Lift:
ja

Bildergalerie

4-Zimmer Gartenwohnung

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage

Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau.

Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Flora und Fauna trägt im Wesentlichen zur Erholung und Abenteuerlust im Sommer bei. Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten die Sie in Anspruch nehmen können.

Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete  - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

Google Maps

Grundrisse

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Diese idyllische 4-Zimmer Gartenwohnung, welche im Jahr 2011 in zentraler Aussichts-Lage von Mariapfarr im Lungau errichtet wurde, lässt keine Wünsche offen.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich verfügt über großzügige Glasflächen und bietet durch die Situierung als Eckwohnung einen fantastischen Panorama-Blick Richtung Süden und Westen auf die umliegenden Wiesen und Berge.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Südbalkon bzw. auf die Westterrasse, welche zum Garten hin mit einem exklusiven Glasverbau samt Schiebe-Element und Glasdach als Wind- und Wetterschutz abgegrenzt wurde. Eine breite Sonnenmarkise dient als Sonnenschutz.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, welche alternativ auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Der ca. 300 qm große Garten wurde liebevoll angelegt, man findet zusätzlich zur ebenen Rasenfläche einen Geräteschuppen, ein Gewächshaus, ein Hochbeet, eine Regentonne und Blumenrabatte vor. Eine Natursteinmauer und eine vom Gärtner aufwendig bepflanzte Böschung bilden den südlichen Abschluss.

Die mitverkauften Möbel-Einbauten sind sehr hochwertig ausgeführt.

Die Wohnung verfügt über 2 PKW-Stellplätze: einer befindet sich am Parkplatz oberhalb des Gebäudes mit Zugang zum Stiegenhaus, der andere Parkplatz ist in der Tiefgarage - von dort hat man über den Personenaufzug einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit dieser wunderschönen Wohnung Ihren Traum vom Eigenheim - eine unvergleichliche Aussicht und modernster Wohnkomfort sind Ihnen sicher.

Objektdaten

Referenznummer:
1436CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5572
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
2011
Schlafzimmer:
3
Bäder:
1
Wohnfläche:
105 m²
Gartenfläche:
296 m²
Terrassenfläche:
45 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
1
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
37
Kellerart:
Kellerabteil
Kaufpreis:
€ 339.000,-

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Kellerabteil
Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Tiefgarage:
ja
Böden:
Parkettböden
Fenster:
Kunststoff-Fenster
Türen:
Kunststofftüren
Hauseingangstür:
Kunststofftüren
Lift:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau.

Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Flora und Fauna trägt im Wesentlichen zur Erholung und Abenteuerlust im Sommer bei. Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten die Sie in Anspruch nehmen können.

Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete  - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

Google Maps

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Diese idyllische 4-Zimmer Gartenwohnung, welche im Jahr 2011 in zentraler Aussichts-Lage von Mariapfarr im Lungau errichtet wurde, lässt keine Wünsche offen.

Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich verfügt über großzügige Glasflächen und bietet durch die Situierung als Eckwohnung einen fantastischen Panorama-Blick Richtung Süden und Westen auf die umliegenden Wiesen und Berge.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Südbalkon bzw. auf die Westterrasse, welche zum Garten hin mit einem exklusiven Glasverbau samt Schiebe-Element und Glasdach als Wind- und Wetterschutz abgegrenzt wurde. Eine breite Sonnenmarkise dient als Sonnenschutz.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, welche alternativ auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Der ca. 300 qm große Garten wurde liebevoll angelegt, man findet zusätzlich zur ebenen Rasenfläche einen Geräteschuppen, ein Gewächshaus, ein Hochbeet, eine Regentonne und Blumenrabatte vor. Eine Natursteinmauer und eine vom Gärtner aufwendig bepflanzte Böschung bilden den südlichen Abschluss.

Die mitverkauften Möbel-Einbauten sind sehr hochwertig ausgeführt.

Die Wohnung verfügt über 2 PKW-Stellplätze: einer befindet sich am Parkplatz oberhalb des Gebäudes mit Zugang zum Stiegenhaus, der andere Parkplatz ist in der Tiefgarage - von dort hat man über den Personenaufzug einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit dieser wunderschönen Wohnung Ihren Traum vom Eigenheim - eine unvergleichliche Aussicht und modernster Wohnkomfort sind Ihnen sicher.

Objektdaten

Referenznummer:
1436CA
Ort:
Mariapfarr
PLZ:
5572
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
2011
Schlafzimmer:
3
Bäder:
1
Wohnfläche:
105 m²
Gartenfläche:
296 m²
Terrassenfläche:
45 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
1
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
37
Kellerart:
Kellerabteil
Kaufpreis:
€ 339.000,-

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Kellerabteil
Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Tiefgarage:
ja
Böden:
Parkettböden
Fenster:
Kunststoff-Fenster
Türen:
Kunststofftüren
Hauseingangstür:
Kunststofftüren
Lift:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau.

Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.

Ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Flora und Fauna trägt im Wesentlichen zur Erholung und Abenteuerlust im Sommer bei. Wandertouren zu zahlreichen Bergseen, kilometerlange Rad- und Mountainbike-Strecken, der Golfclub Lungau sowie Reit- und Kulturerlebnisse sind nur wenige der Aktivitäten die Sie in Anspruch nehmen können.

Im Winter locken vor allem die 4 umliegenden Top-Skigebiete  - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern - um von Ihnen entdeckt zu werden. Weitere Eindrücke der entspannten Winterstimmung können Sie bei einer Schneeschuhwanderung, einer Pferdeschlittenfahrt, einem Rodelabenteuer sowie im modernen Wellnesscenter SAMSUNN direkt im Ortszentrum von Mariapfarr einfangen.

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E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

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