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Realisieren Sie Ihre Geschäftsidee im Zentrum des aufstrebenden Tourismusortes St. Margarethen im Lungau!

Geschäftsfläche im aufstrebenden Tourismusort St. Margarethen im Lungau

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß und umfasst eine Verkaufsfläche von rund 200 m², sowie ein Warenlager inklusive der notwendigen Infrastruktur (gekühlte Anlieferung, Sanitäranlagen, etc.). Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 300 m².
Das bestehende Kaufhaus wurde 1983 im Herzen des Tourismus-Ortes St. Margarethen gegründet.

Ein Ziel wäre es in erster Linie, mit einem ansprechenden Verkaufsraum - optimal auf die aktuellen Kundenbedürfnisse abgestimmt - die Nahversorgung in St. Margarethen im Lungau auch zukünftig zu sichern. Eine gewisse bauliche Adaption wäre in Absprache mit den Vermietern möglich.

Das Mietobjekt befindet sich in einer etablierten Marktposition als Nahversorger, somit eine hohe Bindung bei Kunden aus dem Ort, der nebenliegenden Schule Multiaugustinum und Touristen.

Die neu gebaute Talerschließung des Top-Skigebietes Katschberg-Aineck samt neuer Infrastruktur im Talbereich St. Margarethen eröffnen attraktive Marktaussichten: neue touristische Bau-Projekte sind in Planung als Ergänzung der bestehenden exklusiven 4 Sterne Hotels und Appartements.

Sollte sich die Fortführung als Lebensmittel-Nahversorger nicht in absehbarer Zeit realisieren lassen, so ist auch eine alternative Nutzung dieser Geschäftsfläche vorstellbar.

Gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Geschäftsmöglichkeit überzeugen.

Objektdaten

Referenznummer:
1467CA
Ort:
St. Margarethen
PLZ:
5581
Land:
Österreich
Nutzfläche:
300 m²
Miete:
€ 1.800,- Netto

Ausstattungsdetails

Bildergalerie

Großzügige Geschäfts-, Büro- oder Lokal-Fläche

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage

Die kleine, Gemeinde St. Margarethen liegt auf 1.065 Meter Seehöhe im Biosphärenpark Lungau und bietet sich ideal an als Lebensraum für Familien, Naturfreunde, Ruhe-Suchende sowie Liebhaber sportlicher Aktivitäten. Am Fuße des Skigebietes Katschberg - Aineck gelegen bietet der Ort eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmungen in den Bergen.

Des Weiteren bietet St. Margarethen Kindergarten, Volksschule, eine höhere Schule (Multiaugustinum) sowie sehr schöne Sportanlagen (Tennis, Beachvolleyball, etc.). Die nächstgrößeren Orte - der Bezirkshauptort Tamsweg sowie St. Michael im Lungau - liegen nur wenige Autominuten entfernt. Durch das bestens ausgebaute Straßennetz erreichen Sie die Städte Salzburg und Klagenfurt am Wörthersee sowie deren Flughäfen in gut einer Stunde.

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Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

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