Name:
Charmante Neubau-Einfamilienhäuser
Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie? Dann haben wir für Sie die passende Immobilie. Höchste Lebensqualität durch eine Kombination von idyllischer Aussichtslage, moderner Ausstattung und zeitlosem Design. Dieses Neubau-Projekt vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Kauf als Hauptwohnsitz oder als Anlageimmobilie zur Dauervermietung (eventuell mit Vorsteuerabzug) möglich.

KEINE KÄUFERPROVISION – Ersparnis für Sie: 3,6% des Kaufpreises!

Im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes befindet sich auf etwa 1.075 Metern Seehöhe gelegen der malerische Ort St. Michael. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

  • Bilder
  • Objektdaten
  • Ausstattung
  • Lage
  • Grundrisse
  • Anfrage
Referenznummer:
1410CA
Ort:
St. Michael/Lg.
PLZ:
5582
Beziehbar ab:
nach Fertigstellung
Land:
Österreich
Baujahr:
2018/19
Schlafzimmer:
4
Bäder:
2
Wohnfläche:
135 m²
Nutzfläche:
2 m²
Gartenfläche:
240 m²
PKW Abstellplätze:
2
Heizungsart:
Fußbodenheizung über Fernwärme
Kaufpreis:
€ 455.000,-
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Carport:
ja
Böden:
Parkettböden
Fenster:
Kunststoff-Fenster
Kamin:
ja

Fordern Sie unverbindlich unser detailliertes Exposé an:

  • Beschreibung
  • Ausstattungsdetails
  • Galerie
  • Virtueller Rundgang
  • Lage
  • Grundrisse

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie? Dann haben wir für Sie die passende Immobilie. Höchste Lebensqualität durch eine Kombination von idyllischer Aussichtslage, moderner Ausstattung und zeitlosem Design. Dieses Neubau-Projekt vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.

Kauf als Hauptwohnsitz oder als Anlageimmobilie zur Dauervermietung (eventuell mit Vorsteuerabzug) möglich.

KEINE KÄUFERPROVISION – Ersparnis für Sie über 3,6% des Kaufpreises!

Insgesamt werden 2 separat zugängliche Wohneinheiten in Ziegelbauweise mit Niedrigenergiestandard am Rande des Ortszentrums von St. Michael errichtet.  Jedes Doppelhaus verfügt über 5 Zimmer verteilt auf ca. 135 m² Wohnfläche.

Durch die Hanglage befindet sich der Zugang im Obergeschoß. Neben einer Garderobe und einem Gäste-WC finden sich hier auch 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch.

Das Erdgeschoß beinhaltet neben dem Master-Schlafzimmer mit Dusch-Bad en Suite ein weiteres Gäste-WC und den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Bodentiefe Panoramafenster versprechen traumhafte Aussichten, die sichtbare Holzbalkendecke und der Kamin eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Objektdaten

Referenznummer:
1410CA
Ort:
St. Michael/Lg.
PLZ:
5582
Beziehbar ab:
nach Fertigstellung
Land:
Österreich
Baujahr:
2018/19
Schlafzimmer:
4
Bäder:
2
Wohnfläche:
135 m²
Nutzfläche:
2 m²
Gartenfläche:
240 m²
PKW Abstellplätze:
2
Heizungsart:
Fußbodenheizung über Fernwärme
Kaufpreis:
€ 455.000,-

Beschreibung

Der Wohnkeller kann beispielsweise als Gäste-Schlafzimmer genutzt werden, dieser Ausbau ist im angegebenen Kaufpreis inkludiert. Es besteht aber auch die Möglichkeit, diesen nicht ausbauen zu lassen und beispielsweise als Abstellfläche zu verwenden, wir informieren Sie gerne.

Jede der 2 Einheiten verfügt über eine südseitig ausgerichtete Terrasse und einen Gartenanteil mit ca. 240 m². Die Lage verspricht unzählige Sonnenstunden mit Aussicht auf eine traumhafte Berglandschaft in über 1.050 Metern Seehöhe.

Die Häuser werden durch ein Carport miteinander verbunden, pro Einheit ist 1 Stellplatz inkludiert. Der Einfahrtsbereich kann als Frei-Stellplatz genutzt werden.

Informationen zur modernen Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Sie erwerben die Immobilien PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger. Das bedeutet eine Einsparung von 3,6 % des Kaufpreises!

Nutzen Sie die Möglichkeit sich Ihren Wohntraum gemeinsam mit Ihrer Familie im aufstrebenden Wohn- und Tourismusort St. Michael im Lungau zu erfüllen.

Ausstattungsdetails

Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Carport:
ja
Böden:
Parkettböden
Fenster:
Kunststoff-Fenster
Kamin:
ja

Bildergalerie

Charmante Neubau-Einfamilienhäuser

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage

Im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes befindet sich auf etwa 1.075 Metern Seehöhe gelegen der malerische Ort St. Michael. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Aktivitäten
Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig. St. Michael bietet im Lungauer Almsommer unzählige Wandermöglichkeiten zu tiefblauen Bergseen und zahlreichen Almhütten sowie flache Spazierwege entlang der Bäche im Talboden. Radfans starten hier die bekannte Tour de Mur entlang des Murradweges. Im Winter genießen Sie hier die schönsten und breitesten Pisten oder Sie entspannen in einer der zahlreichen Thermen des Salzburger Landes.

Infrastruktur
Das Projekt befindet sich am Ortsrand, dadurch bietet sich Ihnen eine ausgereifte Infrastruktur, die in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar ist. Dazu zählen Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Billa, Spar, M-Preis), eine Apotheke, Post, Mode-Boutiquen, Sportwaren etc. Des Weiteren finden Sie zahlreiche Restaurants mit abwechslungsreicher Verköstigung, von Lungauer Hausmannskost bis hin zu italienischen Spezialitäten, in unmittelbarer Umgebung.

Als besonders praktisch erweist sich die Skibus-Haltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Ihr zukünftiges Heim erreichen Sie bequem über die A10 Tauernautobahn bzw. über die B96/B99. Die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt liegen ca. 1 Autostunde entfernt.

Weitere Infos zur Region:
www.lungau.at
www.lungo.at
www.sanktmichael.at
www.bergbahnen-lungau.at

Google Maps

Grundrisse

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie? Dann haben wir für Sie die passende Immobilie. Höchste Lebensqualität durch eine Kombination von idyllischer Aussichtslage, moderner Ausstattung und zeitlosem Design. Dieses Neubau-Projekt vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.

Kauf als Hauptwohnsitz oder als Anlageimmobilie zur Dauervermietung (eventuell mit Vorsteuerabzug) möglich.

KEINE KÄUFERPROVISION – Ersparnis für Sie über 3,6% des Kaufpreises!

Insgesamt werden 2 separat zugängliche Wohneinheiten in Ziegelbauweise mit Niedrigenergiestandard am Rande des Ortszentrums von St. Michael errichtet.  Jedes Doppelhaus verfügt über 5 Zimmer verteilt auf ca. 135 m² Wohnfläche.

Durch die Hanglage befindet sich der Zugang im Obergeschoß. Neben einer Garderobe und einem Gäste-WC finden sich hier auch 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch.

Das Erdgeschoß beinhaltet neben dem Master-Schlafzimmer mit Dusch-Bad en Suite ein weiteres Gäste-WC und den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Bodentiefe Panoramafenster versprechen traumhafte Aussichten, die sichtbare Holzbalkendecke und der Kamin eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Objektdaten

Referenznummer:
1410CA
Ort:
St. Michael/Lg.
PLZ:
5582
Beziehbar ab:
nach Fertigstellung
Land:
Österreich
Baujahr:
2018/19
Schlafzimmer:
4
Bäder:
2
Wohnfläche:
135 m²
Nutzfläche:
2 m²
Gartenfläche:
240 m²
PKW Abstellplätze:
2
Heizungsart:
Fußbodenheizung über Fernwärme
Kaufpreis:
€ 455.000,-

Bildergalerie

Ausstattungsdetails

Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Carport:
ja
Böden:
Parkettböden
Fenster:
Kunststoff-Fenster
Kamin:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes befindet sich auf etwa 1.075 Metern Seehöhe gelegen der malerische Ort St. Michael. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Aktivitäten
Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig. St. Michael bietet im Lungauer Almsommer unzählige Wandermöglichkeiten zu tiefblauen Bergseen und zahlreichen Almhütten sowie flache Spazierwege entlang der Bäche im Talboden. Radfans starten hier die bekannte Tour de Mur entlang des Murradweges. Im Winter genießen Sie hier die schönsten und breitesten Pisten oder Sie entspannen in einer der zahlreichen Thermen des Salzburger Landes.

Infrastruktur
Das Projekt befindet sich am Ortsrand, dadurch bietet sich Ihnen eine ausgereifte Infrastruktur, die in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar ist. Dazu zählen Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Billa, Spar, M-Preis), eine Apotheke, Post, Mode-Boutiquen, Sportwaren etc. Des Weiteren finden Sie zahlreiche Restaurants mit abwechslungsreicher Verköstigung, von Lungauer Hausmannskost bis hin zu italienischen Spezialitäten, in unmittelbarer Umgebung.

Als besonders praktisch erweist sich die Skibus-Haltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Ihr zukünftiges Heim erreichen Sie bequem über die A10 Tauernautobahn bzw. über die B96/B99. Die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt liegen ca. 1 Autostunde entfernt.

Weitere Infos zur Region:
www.lungau.at
www.lungo.at
www.sanktmichael.at
www.bergbahnen-lungau.at

Google Maps

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Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für sich und Ihre Familie? Dann haben wir für Sie die passende Immobilie. Höchste Lebensqualität durch eine Kombination von idyllischer Aussichtslage, moderner Ausstattung und zeitlosem Design. Dieses Neubau-Projekt vereint alle maßgeblichen Kriterien und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.

Kauf als Hauptwohnsitz oder als Anlageimmobilie zur Dauervermietung (eventuell mit Vorsteuerabzug) möglich.

KEINE KÄUFERPROVISION – Ersparnis für Sie über 3,6% des Kaufpreises!

Insgesamt werden 2 separat zugängliche Wohneinheiten in Ziegelbauweise mit Niedrigenergiestandard am Rande des Ortszentrums von St. Michael errichtet.  Jedes Doppelhaus verfügt über 5 Zimmer verteilt auf ca. 135 m² Wohnfläche.

Durch die Hanglage befindet sich der Zugang im Obergeschoß. Neben einer Garderobe und einem Gäste-WC finden sich hier auch 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon, sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch.

Das Erdgeschoß beinhaltet neben dem Master-Schlafzimmer mit Dusch-Bad en Suite ein weiteres Gäste-WC und den großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Bodentiefe Panoramafenster versprechen traumhafte Aussichten, die sichtbare Holzbalkendecke und der Kamin eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Objektdaten

Referenznummer:
1410CA
Ort:
St. Michael/Lg.
PLZ:
5582
Beziehbar ab:
nach Fertigstellung
Land:
Österreich
Baujahr:
2018/19
Schlafzimmer:
4
Bäder:
2
Wohnfläche:
135 m²
Nutzfläche:
2 m²
Gartenfläche:
240 m²
PKW Abstellplätze:
2
Heizungsart:
Fußbodenheizung über Fernwärme
Kaufpreis:
€ 455.000,-

Ausstattungsdetails

Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Carport:
ja
Böden:
Parkettböden
Fenster:
Kunststoff-Fenster
Kamin:
ja

Bildergalerie

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Im südlichsten Bezirk des Salzburger Landes befindet sich auf etwa 1.075 Metern Seehöhe gelegen der malerische Ort St. Michael. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Aktivitäten
Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig. St. Michael bietet im Lungauer Almsommer unzählige Wandermöglichkeiten zu tiefblauen Bergseen und zahlreichen Almhütten sowie flache Spazierwege entlang der Bäche im Talboden. Radfans starten hier die bekannte Tour de Mur entlang des Murradweges. Im Winter genießen Sie hier die schönsten und breitesten Pisten oder Sie entspannen in einer der zahlreichen Thermen des Salzburger Landes.

Infrastruktur
Das Projekt befindet sich am Ortsrand, dadurch bietet sich Ihnen eine ausgereifte Infrastruktur, die in nur wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar ist. Dazu zählen Lebensmittelgeschäfte (Hofer, Billa, Spar, M-Preis), eine Apotheke, Post, Mode-Boutiquen, Sportwaren etc. Des Weiteren finden Sie zahlreiche Restaurants mit abwechslungsreicher Verköstigung, von Lungauer Hausmannskost bis hin zu italienischen Spezialitäten, in unmittelbarer Umgebung.

Als besonders praktisch erweist sich die Skibus-Haltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Ihr zukünftiges Heim erreichen Sie bequem über die A10 Tauernautobahn bzw. über die B96/B99. Die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt liegen ca. 1 Autostunde entfernt.

Weitere Infos zur Region:
www.lungau.at
www.lungo.at
www.sanktmichael.at
www.bergbahnen-lungau.at

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Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

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