Name:
Appartementhaus mit Garten und Pool
Beschreibung:

Mitten im Zentrum des historischen Sommer- und Winter-Tourismusortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe zur imposanten Burg, bietet sich die Möglichkeit, ein etabliertes Appartement-Haus mit Garten und Pool zu erwerben. Das Gebäude reiht sich ein in das unverwechselbare Bild der geschichtsträchtigen Bürgerhäuser dieses malerischen Ortsbilds. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und laufend saniert.
Sichern Sie sich diese Immobilie als Investment-Anlage zur Rendite-Erzielung über die hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten als auch zur Eigennutzung.

Dieses großzügige Appartementhaus befindet sich im Zentrum des historischen Ortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe der Burg.
Der (Winter-) Spazierweg zum Skizentrum beginnt in unmittelbarer Nähe und führt entlang des Waldrandes an der beliebten, abends beleuchteten Rodelbahn und einem Tennisplatz vorbei.
Mauterndorf ist ein besonders idyllischer und geschichtsträchtiger Ort im Salzburger Lungau, umgeben von 4 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck, Fanningberg). Hier stehen Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Freizeitangebote zur Verfügung.
Genießen Sie perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants sowie gemütliche Cafés und Abendlokale.

  • Bilder
  • Objektdaten
  • Ausstattung
  • Lage
  • Grundrisse
  • Anfrage
Referenznummer:
1427CA
Ort:
Mauterndorf
PLZ:
5570
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
1975
Schlafzimmer:
13
Bäder:
10
Wohnfläche:
366 m²
Nutzfläche:
428 m²
Grundstücksfläche:
486 m²
Kellerfläche:
62 m²
Gartenfläche:
250 m²
Balkonfläche:
60 m²
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Fernwärme-Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
144,70
Kaufpreis:
€ 598.000,- VHB
Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Balkon:
ja
Carport:
ja
Böden:
Parkettböden
Außenpool:
ja
Kamin:
ja

Fordern Sie unverbindlich unser detailliertes Exposé an:

  • Beschreibung
  • Ausstattungsdetails
  • Galerie
  • Virtueller Rundgang
  • Lage
  • Grundrisse

Beschreibung

Das Gebäude reiht sich ein in das unverwechselbare Bild der geschichtsträchtigen Bürgerhäuser dieses malerischen Ortsbilds. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und laufend saniert.

Das Appartementhaus bietet derzeit 6 Vermietungs-Appartements sowie eine großzügige Einliegerwohnung und einen Shop- sowie Bürobereich.

Da einige der aktuellen Wohneinheiten durch Zusammenlegung entstanden sind, wäre es durch eine alternative Raum-Aufteilung ohne großen baulichen Aufwand möglich, ca. 10 Appartements zu schaffen.

Kellergeschoß:

  • Studio-Appartement: 2-4 Betten, modern renoviert mit neuer Küche und luxuriösem Dusch-Bad, durch die leichte Hanglagen-Bebauung erhält man eine Fensterreihe mit unverbauter Aussicht Richtung Westen
  • Skiraum
  • Nebenräume: Heizraum, Waschküche, Vorratsraum, Kellerfläche

Erdgeschoß:

  • Einlieger-Wohnung: ca. 81 m², 1 - 2 Schlafzimmer, offener Kamin im Wohnbereich, gut ausgestattete Küche, Balkon auf West- und Nordseite
  • Shop-Bereich: von außen zugänglich, könnte (wieder) in ein kleines Appartement umfunktioniert werden
  • Büro (kann auch als Frühstücksraum genutzt werden)

Objektdaten

Referenznummer:
1427CA
Ort:
Mauterndorf
PLZ:
5570
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
1975
Schlafzimmer:
13
Bäder:
10
Wohnfläche:
366 m²
Nutzfläche:
428 m²
Grundstücksfläche:
486 m²
Kellerfläche:
62 m²
Gartenfläche:
250 m²
Balkonfläche:
60 m²
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Fernwärme-Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
144,70
Kaufpreis:
€ 598.000,- VHB

Beschreibung

  1. Obergeschoß:
  • Appartement: ca. 67 m², neu gebaute Veranda, 2 Schlafzimmer
  • Appartement: ca. 50 m², 4 - 5 Betten, Balkon auf West- und Nordseite


Dachgeschoß:

  • Appartement: ca. 37 m², Balkon auf Westseite
  • Appartement: ca. 22 m², Balkon auf Westseite
  • Appartement: ca. 50 m², Balkon auf West- und Nordseite

 

Alle Appartements sind mit kleinen Kochnischen / Duschen und gemütlich-gediegener Möblierung ausgestattet und wurden zum Teil erneuert. Übernahme der Möblierung nach Vereinbarung.

Außenanlagen:

  • neu gebauter Salzwasser-Swimmingpool (6 x 2,70 m) mit Luft-Wärmepumpe, Abdeckung und römischer Treppe
  • gepflegter, schön bepflanzter Garten mit Gartenhaus und überdachter Sitz-Lounge und gemauertem Grillplatz, unverbauter Bergblick
  • 1 Carport-Stellplatz, 4 - 5 Frei-Stellplätze

 

Sichern Sie sich diese Immobilie als Investment-Anlage zur Rendite-Erzielung über die hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten als auch zur Eigennutzung.

Ausstattungsdetails

Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Balkon:
ja
Carport:
ja
Böden:
Parkettböden
Außenpool:
ja
Kamin:
ja

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage

Dieses großzügige Appartementhaus befindet sich im Zentrum des historischen Ortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe der Burg.

Der (Winter-) Spazierweg zum Skizentrum beginnt in unmittelbarer Nähe und führt entlang des Waldrandes an der beliebten, abends beleuchteten Rodelbahn und einem Tennisplatz vorbei.

Mauterndorf ist ein besonders idyllischer und geschichtsträchtiger Ort im Salzburger Lungau, umgeben von 4 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck, Fanningberg). Hier stehen Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Freizeitangebote zur Verfügung.

Genießen Sie perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants sowie gemütliche Cafés und Abendlokale.

Weitere Informationen zur Region unter:
www.mauterndorf.at
www.lungau.at
www.lungo.at

Google Maps

Grundrisse

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Das Gebäude reiht sich ein in das unverwechselbare Bild der geschichtsträchtigen Bürgerhäuser dieses malerischen Ortsbilds. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und laufend saniert.

Das Appartementhaus bietet derzeit 6 Vermietungs-Appartements sowie eine großzügige Einliegerwohnung und einen Shop- sowie Bürobereich.

Da einige der aktuellen Wohneinheiten durch Zusammenlegung entstanden sind, wäre es durch eine alternative Raum-Aufteilung ohne großen baulichen Aufwand möglich, ca. 10 Appartements zu schaffen.

Kellergeschoß:

  • Studio-Appartement: 2-4 Betten, modern renoviert mit neuer Küche und luxuriösem Dusch-Bad, durch die leichte Hanglagen-Bebauung erhält man eine Fensterreihe mit unverbauter Aussicht Richtung Westen
  • Skiraum
  • Nebenräume: Heizraum, Waschküche, Vorratsraum, Kellerfläche

Erdgeschoß:

  • Einlieger-Wohnung: ca. 81 m², 1 - 2 Schlafzimmer, offener Kamin im Wohnbereich, gut ausgestattete Küche, Balkon auf West- und Nordseite
  • Shop-Bereich: von außen zugänglich, könnte (wieder) in ein kleines Appartement umfunktioniert werden
  • Büro (kann auch als Frühstücksraum genutzt werden)

Objektdaten

Referenznummer:
1427CA
Ort:
Mauterndorf
PLZ:
5570
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
1975
Schlafzimmer:
13
Bäder:
10
Wohnfläche:
366 m²
Nutzfläche:
428 m²
Grundstücksfläche:
486 m²
Kellerfläche:
62 m²
Gartenfläche:
250 m²
Balkonfläche:
60 m²
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Fernwärme-Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
144,70
Kaufpreis:
€ 598.000,- VHB

Ausstattungsdetails

Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Balkon:
ja
Carport:
ja
Böden:
Parkettböden
Außenpool:
ja
Kamin:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Dieses großzügige Appartementhaus befindet sich im Zentrum des historischen Ortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe der Burg.

Der (Winter-) Spazierweg zum Skizentrum beginnt in unmittelbarer Nähe und führt entlang des Waldrandes an der beliebten, abends beleuchteten Rodelbahn und einem Tennisplatz vorbei.

Mauterndorf ist ein besonders idyllischer und geschichtsträchtiger Ort im Salzburger Lungau, umgeben von 4 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck, Fanningberg). Hier stehen Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Freizeitangebote zur Verfügung.

Genießen Sie perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants sowie gemütliche Cafés und Abendlokale.

Weitere Informationen zur Region unter:
www.mauterndorf.at
www.lungau.at
www.lungo.at

Google Maps

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Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Das Gebäude reiht sich ein in das unverwechselbare Bild der geschichtsträchtigen Bürgerhäuser dieses malerischen Ortsbilds. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und laufend saniert.

Das Appartementhaus bietet derzeit 6 Vermietungs-Appartements sowie eine großzügige Einliegerwohnung und einen Shop- sowie Bürobereich.

Da einige der aktuellen Wohneinheiten durch Zusammenlegung entstanden sind, wäre es durch eine alternative Raum-Aufteilung ohne großen baulichen Aufwand möglich, ca. 10 Appartements zu schaffen.

Kellergeschoß:

  • Studio-Appartement: 2-4 Betten, modern renoviert mit neuer Küche und luxuriösem Dusch-Bad, durch die leichte Hanglagen-Bebauung erhält man eine Fensterreihe mit unverbauter Aussicht Richtung Westen
  • Skiraum
  • Nebenräume: Heizraum, Waschküche, Vorratsraum, Kellerfläche

Erdgeschoß:

  • Einlieger-Wohnung: ca. 81 m², 1 - 2 Schlafzimmer, offener Kamin im Wohnbereich, gut ausgestattete Küche, Balkon auf West- und Nordseite
  • Shop-Bereich: von außen zugänglich, könnte (wieder) in ein kleines Appartement umfunktioniert werden
  • Büro (kann auch als Frühstücksraum genutzt werden)

Objektdaten

Referenznummer:
1427CA
Ort:
Mauterndorf
PLZ:
5570
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
1975
Schlafzimmer:
13
Bäder:
10
Wohnfläche:
366 m²
Nutzfläche:
428 m²
Grundstücksfläche:
486 m²
Kellerfläche:
62 m²
Gartenfläche:
250 m²
Balkonfläche:
60 m²
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Fernwärme-Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
144,70
Kaufpreis:
€ 598.000,- VHB

Ausstattungsdetails

Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Balkon:
ja
Carport:
ja
Böden:
Parkettböden
Außenpool:
ja
Kamin:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Dieses großzügige Appartementhaus befindet sich im Zentrum des historischen Ortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe der Burg.

Der (Winter-) Spazierweg zum Skizentrum beginnt in unmittelbarer Nähe und führt entlang des Waldrandes an der beliebten, abends beleuchteten Rodelbahn und einem Tennisplatz vorbei.

Mauterndorf ist ein besonders idyllischer und geschichtsträchtiger Ort im Salzburger Lungau, umgeben von 4 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck, Fanningberg). Hier stehen Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Freizeitangebote zur Verfügung.

Genießen Sie perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants sowie gemütliche Cafés und Abendlokale.

Weitere Informationen zur Region unter:
www.mauterndorf.at
www.lungau.at
www.lungo.at

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E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

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