Name:
Villa La Maison de l'Alp
Beschreibung:

Diese Traum-Immobilie, im idyllischen Ort St. Michael im Lungau lässt keine Wünsche unerfüllt. Das Angebot reicht vom Außenpool bis zum Whirlpool und vom zentralen Bus-System bis zur Sauna. Auf einer Nutzfläche von 500 m², findet man österreichischen Landhausstil par excellence. Das Gebäude ist gemäß Feng Shui gebaut. Tausende Bergkristalle wurden unter dem Gebäude eingesetzt und bei der Planung wurde exakt auf die energetische Balance der Räume geachtet.

  • Bilder
  • Objektdaten
  • Ausstattung
  • Lage
  • Grundrisse
  • Anfrage
Referenznummer:
1034CA
Ort:
St. Michael im Lungau
PLZ:
5582
Kaufpreis:
Auf Anfrage
Land:
Österreich
Baujahr:
2005
Schlafzimmer:
3
Bäder:
4
Wohnfläche:
340 m²
Nutzfläche:
500 m²
Grundstücksfläche:
1090 m²
Gartenfläche:
737 m²
Garagenplätze:
6
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
in Arbeit
Kellerart:
Voll unterkellert
Kellerart:
Voll unterkellert
Möbelierung:
Küche
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Tiefgarage:
ja
Türen:
Holz/Lärche
Hauseingangstür:
Glastüren
Außenpool:
ja
Sauna:
ja
Whirlpool:
ja
Weinkeller:
ja
Alarmanlage:
ja
Kamin:
ja
Bussystem:
ja

Fordern Sie unverbindlich unser detailliertes Exposé an:

  • Beschreibung
  • Ausstattungsdetails
  • Galerie
  • Virtueller Rundgang
  • Lage
  • Grundrisse

Beschreibung

Das feudale Anwesen mit einer Wohnfläche von 340 m² wurde auf einem Grundstück mit 1.090 m² unter höchsten baulichen Ansprüchen erbaut. Die Planung und Ausführung erfolgte gemäß Feng Shui Kriterien. Tausende Bergkristalle wurden unter dem Gebäude eingesetzt und bei den Räumen wurde exakt auf energetische Balance geachtet.

Im Kellergeschoß der Immobilie erwartet Sie Ihr privater Wellnessbereich mit Sternenhimmel, in dem Sie Ihre Alltagssorgen garantiert vergessen werden. Angefangen bei einer Sauna geht das Angebot über einen Ruhebereich, eine Steingrotten-/Massagedusche, ein separates WC bis hin zu einem Mosaik-Whirlpool mit angrenzendem beheizten Außenswimmingpool.
Das Kellergeschoß beinhaltet außerdem noch einen wunderschönen Weinkeller im toskanischen Stil gebaut aus alten Fachwerks-Ziegeln, diverse Technikräume, ein Holzlager und einen Abstellraum.

Das Erdgeschoß bildet das Zentrum für die gesamte Familie. Schon der Eingangsbereich präsentiert sich besonders großzügig. Der Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet. Der Kamin sorgt für besonders gemütliche und romantische Stunden an Winterabenden. Direkt angrenzend befinden sich eine Küche im Landhausstil sowie eine Speisekammer. Von der Terrasse aus bietet sich Ihnen dank der unverbauten Hanglage ein illustrer Panoramablick über den Ort St. Michael und die umliegende Bergwelt.

Durch eine imposante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Dort erwartet Sie ein Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein separates WC und Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad en Suite und ein Arbeitszimmer, welches aber natürlich auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Objektdaten

Referenznummer:
1034CA
Ort:
St. Michael im Lungau
PLZ:
5582
Kaufpreis:
Auf Anfrage
Land:
Österreich
Baujahr:
2005
Schlafzimmer:
3
Bäder:
4
Wohnfläche:
340 m²
Nutzfläche:
500 m²
Grundstücksfläche:
1090 m²
Gartenfläche:
737 m²
Garagenplätze:
6
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
in Arbeit
Kellerart:
Voll unterkellert

Beschreibung

Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage, mit direktem Zugang zum Gebäude sowie weitere Außen-Stellplätze im Einfahrtsbereich zur Verfügung.

Die Außenanlage besticht durch Exklusivität: edle Bepflanzung und Steinsetzung prägen das Bild, ein eigener Naturstein-Bachlauf wurde angelegt, dessen Wasser in ein malerisches Garten-Biotop mündet und zirkuliert.

Zur Ausstattung der exklusiven Villa zählen aufwendige Tischler-Arbeiten in den Wohn- und Schlafbereichen, exquisite Marmor-Bäder, kunstvolle Schmiedeeisen-Geländer, ein großer Sicht-Kachelofen mit Kaiserzeit-Kacheln im Innenbereich sowie ein Einfahrtstor und weitere Spielereien im Außenbereich.

Die technische Ausstattung des Hauses liegt auf höchstem Niveau: angefangen beim zentral Bus-System, welches individuell programmiert werden kann (Beleuchtung, Alarmanlage, Raffstores,…) bis hin zum Bose-Soundsystem, welches im gesamten Gebäude installiert ist.

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine Villa mit exklusiver Ausstattung für Sie und Ihre Familie, gelegen im idyllischen Ort St. Michael im Biosphärenpark Lungau.

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Voll unterkellert
Möbelierung:
Küche
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Tiefgarage:
ja
Türen:
Holz/Lärche
Hauseingangstür:
Glastüren
Außenpool:
ja
Sauna:
ja
Whirlpool:
ja
Weinkeller:
ja
Alarmanlage:
ja
Kamin:
ja
Bussystem:
ja

Bildergalerie

Villa La Maison de l'Alp

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage

Diese Traum-Immobilie befindet sich in der Ortschaft St. Michael im UNESCO Biosphärenpark Lungau, gelegen im südlichen Salzburger Land auf etwa 1.075 Metern Seehöhe. Die Höhenlage garantiert erfrischende Luft und alpines Lebensgefühl. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Eine ausgereifte Infrastruktur ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dazu zählen Lebensmittelgeschäfte und Boutiquen, Restaurants und Bars sowie Post, Bank, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Ihr zukünftiges Heim erreichen Sie bequem über die A10 Tauernautobahn bzw. über die B96/B99. Die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt liegen ca. 1 Autostunde entfernt.

Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig. St. Michael bietet im Lungauer Almsommer unzählige Wandermöglichkeiten zu tiefblauen Bergseen und zahlreichen Almhütten sowie flache Spazierwege entlang der Bäche im Talboden. Radfans starten hier die bekannte Tour de Mur entlang des Murradweges. Aber auch Golf-Fans kommen auf Ihre Kosten, der gepflegte Golfplatz Lungau befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Im Winter genießen Sie hier die schönsten und breitesten Pisten der 4 umliegenden Skigebiete. Auch Aktivitäten wie Langlaufen, Schneeschuhwandern, Rodeln oder eine Skitour zu den umliegenden Berggipfeln zählen zum Programm.

 

Weitere Informationen zur Region:

www.lungau.at
www.lungo.at
www.sanktmichael.at
www.bergbahnen-lungau.at

Google Maps

Grundrisse

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Das feudale Anwesen mit einer Wohnfläche von 340 m² wurde auf einem Grundstück mit 1.090 m² unter höchsten baulichen Ansprüchen erbaut. Die Planung und Ausführung erfolgte gemäß Feng Shui Kriterien. Tausende Bergkristalle wurden unter dem Gebäude eingesetzt und bei den Räumen wurde exakt auf energetische Balance geachtet.

Im Kellergeschoß der Immobilie erwartet Sie Ihr privater Wellnessbereich mit Sternenhimmel, in dem Sie Ihre Alltagssorgen garantiert vergessen werden. Angefangen bei einer Sauna geht das Angebot über einen Ruhebereich, eine Steingrotten-/Massagedusche, ein separates WC bis hin zu einem Mosaik-Whirlpool mit angrenzendem beheizten Außenswimmingpool.
Das Kellergeschoß beinhaltet außerdem noch einen wunderschönen Weinkeller im toskanischen Stil gebaut aus alten Fachwerks-Ziegeln, diverse Technikräume, ein Holzlager und einen Abstellraum.

Das Erdgeschoß bildet das Zentrum für die gesamte Familie. Schon der Eingangsbereich präsentiert sich besonders großzügig. Der Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet. Der Kamin sorgt für besonders gemütliche und romantische Stunden an Winterabenden. Direkt angrenzend befinden sich eine Küche im Landhausstil sowie eine Speisekammer. Von der Terrasse aus bietet sich Ihnen dank der unverbauten Hanglage ein illustrer Panoramablick über den Ort St. Michael und die umliegende Bergwelt.

Durch eine imposante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Dort erwartet Sie ein Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein separates WC und Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad en Suite und ein Arbeitszimmer, welches aber natürlich auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Objektdaten

Referenznummer:
1034CA
Ort:
St. Michael im Lungau
PLZ:
5582
Kaufpreis:
Auf Anfrage
Land:
Österreich
Baujahr:
2005
Schlafzimmer:
3
Bäder:
4
Wohnfläche:
340 m²
Nutzfläche:
500 m²
Grundstücksfläche:
1090 m²
Gartenfläche:
737 m²
Garagenplätze:
6
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
in Arbeit
Kellerart:
Voll unterkellert

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Voll unterkellert
Möbelierung:
Küche
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Tiefgarage:
ja
Türen:
Holz/Lärche
Hauseingangstür:
Glastüren
Außenpool:
ja
Sauna:
ja
Whirlpool:
ja
Weinkeller:
ja
Alarmanlage:
ja
Kamin:
ja
Bussystem:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Diese Traum-Immobilie befindet sich in der Ortschaft St. Michael im UNESCO Biosphärenpark Lungau, gelegen im südlichen Salzburger Land auf etwa 1.075 Metern Seehöhe. Die Höhenlage garantiert erfrischende Luft und alpines Lebensgefühl. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Eine ausgereifte Infrastruktur ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dazu zählen Lebensmittelgeschäfte und Boutiquen, Restaurants und Bars sowie Post, Bank, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Ihr zukünftiges Heim erreichen Sie bequem über die A10 Tauernautobahn bzw. über die B96/B99. Die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt liegen ca. 1 Autostunde entfernt.

Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig. St. Michael bietet im Lungauer Almsommer unzählige Wandermöglichkeiten zu tiefblauen Bergseen und zahlreichen Almhütten sowie flache Spazierwege entlang der Bäche im Talboden. Radfans starten hier die bekannte Tour de Mur entlang des Murradweges. Aber auch Golf-Fans kommen auf Ihre Kosten, der gepflegte Golfplatz Lungau befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Im Winter genießen Sie hier die schönsten und breitesten Pisten der 4 umliegenden Skigebiete. Auch Aktivitäten wie Langlaufen, Schneeschuhwandern, Rodeln oder eine Skitour zu den umliegenden Berggipfeln zählen zum Programm.

 

Weitere Informationen zur Region:

www.lungau.at
www.lungo.at
www.sanktmichael.at
www.bergbahnen-lungau.at

Google Maps

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Das feudale Anwesen mit einer Wohnfläche von 340 m² wurde auf einem Grundstück mit 1.090 m² unter höchsten baulichen Ansprüchen erbaut. Die Planung und Ausführung erfolgte gemäß Feng Shui Kriterien. Tausende Bergkristalle wurden unter dem Gebäude eingesetzt und bei den Räumen wurde exakt auf energetische Balance geachtet.

Im Kellergeschoß der Immobilie erwartet Sie Ihr privater Wellnessbereich mit Sternenhimmel, in dem Sie Ihre Alltagssorgen garantiert vergessen werden. Angefangen bei einer Sauna geht das Angebot über einen Ruhebereich, eine Steingrotten-/Massagedusche, ein separates WC bis hin zu einem Mosaik-Whirlpool mit angrenzendem beheizten Außenswimmingpool.
Das Kellergeschoß beinhaltet außerdem noch einen wunderschönen Weinkeller im toskanischen Stil gebaut aus alten Fachwerks-Ziegeln, diverse Technikräume, ein Holzlager und einen Abstellraum.

Das Erdgeschoß bildet das Zentrum für die gesamte Familie. Schon der Eingangsbereich präsentiert sich besonders großzügig. Der Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet. Der Kamin sorgt für besonders gemütliche und romantische Stunden an Winterabenden. Direkt angrenzend befinden sich eine Küche im Landhausstil sowie eine Speisekammer. Von der Terrasse aus bietet sich Ihnen dank der unverbauten Hanglage ein illustrer Panoramablick über den Ort St. Michael und die umliegende Bergwelt.

Durch eine imposante Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Dort erwartet Sie ein Master-Schlafzimmer mit Ankleideraum, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein separates WC und Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad en Suite und ein Arbeitszimmer, welches aber natürlich auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.

Objektdaten

Referenznummer:
1034CA
Ort:
St. Michael im Lungau
PLZ:
5582
Kaufpreis:
Auf Anfrage
Land:
Österreich
Baujahr:
2005
Schlafzimmer:
3
Bäder:
4
Wohnfläche:
340 m²
Nutzfläche:
500 m²
Grundstücksfläche:
1090 m²
Gartenfläche:
737 m²
Garagenplätze:
6
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
in Arbeit
Kellerart:
Voll unterkellert

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Voll unterkellert
Möbelierung:
Küche
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Tiefgarage:
ja
Türen:
Holz/Lärche
Hauseingangstür:
Glastüren
Außenpool:
ja
Sauna:
ja
Whirlpool:
ja
Weinkeller:
ja
Alarmanlage:
ja
Kamin:
ja
Bussystem:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Diese Traum-Immobilie befindet sich in der Ortschaft St. Michael im UNESCO Biosphärenpark Lungau, gelegen im südlichen Salzburger Land auf etwa 1.075 Metern Seehöhe. Die Höhenlage garantiert erfrischende Luft und alpines Lebensgefühl. Umgeben von vier Top-Skigebieten (Speiereck-Großeck, Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern) und einer traumhaften Bergkulisse, verspricht der Biosphärenpark Lungau das ganze Jahr über Abwechslung und beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Eine ausgereifte Infrastruktur ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Dazu zählen Lebensmittelgeschäfte und Boutiquen, Restaurants und Bars sowie Post, Bank, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Ihr zukünftiges Heim erreichen Sie bequem über die A10 Tauernautobahn bzw. über die B96/B99. Die Flughäfen Salzburg und Klagenfurt liegen ca. 1 Autostunde entfernt.

Das Freizeitangebot ist im Sommer wie Winter vielfältig. St. Michael bietet im Lungauer Almsommer unzählige Wandermöglichkeiten zu tiefblauen Bergseen und zahlreichen Almhütten sowie flache Spazierwege entlang der Bäche im Talboden. Radfans starten hier die bekannte Tour de Mur entlang des Murradweges. Aber auch Golf-Fans kommen auf Ihre Kosten, der gepflegte Golfplatz Lungau befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Im Winter genießen Sie hier die schönsten und breitesten Pisten der 4 umliegenden Skigebiete. Auch Aktivitäten wie Langlaufen, Schneeschuhwandern, Rodeln oder eine Skitour zu den umliegenden Berggipfeln zählen zum Programm.

 

Weitere Informationen zur Region:

www.lungau.at
www.lungo.at
www.sanktmichael.at
www.bergbahnen-lungau.at

Google Maps

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

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