Name:
Die Seevilla | Einzigartige Seeliegenschaft am Millstätter See
Beschreibung:

Feudal und herrschaftlich präsentiert sich diese Liegenschaft in erster Reihe des Millstätter Sees. Der Blick über den naturbelassenen See mit traumhafter Bergkulisse im Hintergrund sowie die Atmosphäre der exklusiven Villengegend werden Ihnen das Gefühl geben angekommen zu sein – angekommen in Ihrem repräsentativen und zeitlosen Eigenheim.

Die malerische Lage am Ufer des Millstätter Sees, der Südseite von Österreich, lässt Sie mediterrane Leichtigkeit und alpenländische Karibik mit allen Sinnen erleben. Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut.

  • Bilder
  • Objektdaten
  • Ausstattung
  • Lage
  • Grundrisse
  • Anfrage
Referenznummer:
1327HL
Ort:
Seeboden
PLZ:
9871
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
1995
Schlafzimmer:
5
Bäder:
4
Wohnfläche:
382 m²
Nutzfläche:
169 m²
Grundstücksfläche:
1600 m²
Garagenplätze:
2
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Öl-Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
80,5
Kellerart:
Teil unterkellert
Kaufpreis:
€ 3.200.000,-
Kellerart:
Teil unterkellert
Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Marmor
Türen:
Drehtüren
Hauseingangstür:
Drehtüren
Sauna:
ja
Alarmanlage:
ja
Kamin:
ja

Fordern Sie unverbindlich unser detailliertes Exposé an:

  • Beschreibung
  • Ausstattungsdetails
  • Galerie
  • Virtueller Rundgang
  • Lage
  • Grundrisse

Beschreibung

Die im Jahre 1995 errichtete Villa umfasst eine Wohnfläche von 382 m². Das 1.600 m² große Grundstück mit Seezugang ist eine wahre Rarität am Ufer des Juwels von Kärnten, dem Millstätter See.

Vom repräsentativen Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe öffnet sich Ihnen eine Doppeltüre in den Wohn- und Essbereich. Der Blick auf das lodernde Feuer des Kamins sowie über den See schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die weiße Einbauküche mit modernsten Einbaugeräten bietet Ihnen Platz zur Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Des Weiteren beinhaltet das Erdgeschoß ein separates Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Gäste-WC sowie diverse Abstellräume.

Die großzügige Sonnenterrasse dient als Erweiterung des Wohnzimmers – traumhafter Seeblick inklusive.

Ein wahres Eldorado der Ruhe und Entspannung stellen die 3 Schlafzimmer und Bäder im Obergeschoß dar. Das zusätzliche Master-Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide en Suite lässt keinen Platz für Wünsche offen.

Im Kellergeschoß erwartet Sie neben diversen Nebenräumen ein großzügiger Wellness-Bereich. Genießen Sie die kalten Wintertage in der Sauna. Ein wenig Zeit im Ruhebereich lässt Sie Ihre Alltagssorgen mit Sicherheit vergessen.

Objektdaten

Referenznummer:
1327HL
Ort:
Seeboden
PLZ:
9871
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
1995
Schlafzimmer:
5
Bäder:
4
Wohnfläche:
382 m²
Nutzfläche:
169 m²
Grundstücksfläche:
1600 m²
Garagenplätze:
2
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Öl-Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
80,5
Kellerart:
Teil unterkellert
Kaufpreis:
€ 3.200.000,-

Beschreibung

Über die Doppelgarage im Erdgeschoß gelangen Sie in eine separate Einliegerwohnung der Liegenschaft. Diese setzt sich aus einem Wohn- und Essbereich mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer und WC zusammen.

Das wunderschön angelegte Garten-Biotop mit herrlicher Blumenvielfalt und privatem Seezugang beherbergt ein Bootshaus mit Sonnenterrasse. Warum sollten Sie noch in den Urlaub fahren wenn Sie das Paradies zuhause erwartet?

Das repräsentative Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und beeindruckt mit hohen, lichtdurchfluteten Räumen, wunderschönen Doppelflügeltüren sowie eleganter Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung.

Eine sorgfältige Auswahl qualitativ hochwertiger Materialien wie Marmorböden und eine auffallende Einrichtung auf nüchternen Hintergrund sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre.

Nur selten eröffnet sich Ihnen die Chance zum Erwerb einer Seevilla in bester Lage von Kärnten.

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Teil unterkellert
Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Marmor
Türen:
Drehtüren
Hauseingangstür:
Drehtüren
Sauna:
ja
Alarmanlage:
ja
Kamin:
ja

Bildergalerie

Die Seevilla | Einzigartige Seeliegenschaft am Millstätter See

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage

Die malerische Lage am Ufer des Millstätter Sees, der Südseite von Österreich, lässt Sie mediterrane Leichtigkeit und alpenländische Karibik mit allen Sinnen erleben. Eintauchen in kristallklares Wasser und mit den Bergen die es umgeben in Berührung kommen – der Sommer lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie gemütliche Stunden in der tiefverschneiten Landschaft des Winters oder ziehen Sie Ihre Spuren auf den breiten Pisten der umliegenden Skigebiete.

Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut. In etwa einer Autostunde erreichen Sie über die A10 Tauernautobahn die Flughäfen Klagenfurt und Salzburg.

Vorbeirudern an herrschaftlichen Villen und unberührten Naturlandschaften. Hand in Hand unterwegs am Sentiero dell´Amore, ein aussichtsreicher Abschnitt des Millstätter Höhensteigs. Den Sonnenuntergang am Kap 4613, der Feuerinsel, verwöhnt mit delikaten Köstlichkeiten genießen. Unvergessliche Momente am aussichtsreichen Golfplatz verbringen. Genießen Sie den Sommer in vollen Zügen!

Auch im Winter lässt es sich in der Region rund um den Millstätter See gut aushalten. Genießen Sie den Blick über den See in wohltuenden Thermalwasser im Badehaus Millstatt. Verbringen Sie einen unvergesslichen Skitag auf den unverspurten Hängen der umliegenden Skigebiete oder entdecken Sie die Natur bei einer Skitour.

Google Maps

Grundrisse

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Ing. Helmut Langeder jun.

Zertifizierter Immobilienmakler und Bauträger
E-Mail: helmut@planreal.at
Tel.: +43 6477 71222

Beschreibung

Die im Jahre 1995 errichtete Villa umfasst eine Wohnfläche von 382 m². Das 1.600 m² große Grundstück mit Seezugang ist eine wahre Rarität am Ufer des Juwels von Kärnten, dem Millstätter See.

Vom repräsentativen Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe öffnet sich Ihnen eine Doppeltüre in den Wohn- und Essbereich. Der Blick auf das lodernde Feuer des Kamins sowie über den See schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die weiße Einbauküche mit modernsten Einbaugeräten bietet Ihnen Platz zur Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Des Weiteren beinhaltet das Erdgeschoß ein separates Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Gäste-WC sowie diverse Abstellräume.

Die großzügige Sonnenterrasse dient als Erweiterung des Wohnzimmers – traumhafter Seeblick inklusive.

Ein wahres Eldorado der Ruhe und Entspannung stellen die 3 Schlafzimmer und Bäder im Obergeschoß dar. Das zusätzliche Master-Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide en Suite lässt keinen Platz für Wünsche offen.

Im Kellergeschoß erwartet Sie neben diversen Nebenräumen ein großzügiger Wellness-Bereich. Genießen Sie die kalten Wintertage in der Sauna. Ein wenig Zeit im Ruhebereich lässt Sie Ihre Alltagssorgen mit Sicherheit vergessen.

Objektdaten

Referenznummer:
1327HL
Ort:
Seeboden
PLZ:
9871
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
1995
Schlafzimmer:
5
Bäder:
4
Wohnfläche:
382 m²
Nutzfläche:
169 m²
Grundstücksfläche:
1600 m²
Garagenplätze:
2
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Öl-Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
80,5
Kellerart:
Teil unterkellert
Kaufpreis:
€ 3.200.000,-

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Teil unterkellert
Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Marmor
Türen:
Drehtüren
Hauseingangstür:
Drehtüren
Sauna:
ja
Alarmanlage:
ja
Kamin:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Die malerische Lage am Ufer des Millstätter Sees, der Südseite von Österreich, lässt Sie mediterrane Leichtigkeit und alpenländische Karibik mit allen Sinnen erleben. Eintauchen in kristallklares Wasser und mit den Bergen die es umgeben in Berührung kommen – der Sommer lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie gemütliche Stunden in der tiefverschneiten Landschaft des Winters oder ziehen Sie Ihre Spuren auf den breiten Pisten der umliegenden Skigebiete.

Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut. In etwa einer Autostunde erreichen Sie über die A10 Tauernautobahn die Flughäfen Klagenfurt und Salzburg.

Vorbeirudern an herrschaftlichen Villen und unberührten Naturlandschaften. Hand in Hand unterwegs am Sentiero dell´Amore, ein aussichtsreicher Abschnitt des Millstätter Höhensteigs. Den Sonnenuntergang am Kap 4613, der Feuerinsel, verwöhnt mit delikaten Köstlichkeiten genießen. Unvergessliche Momente am aussichtsreichen Golfplatz verbringen. Genießen Sie den Sommer in vollen Zügen!

Auch im Winter lässt es sich in der Region rund um den Millstätter See gut aushalten. Genießen Sie den Blick über den See in wohltuenden Thermalwasser im Badehaus Millstatt. Verbringen Sie einen unvergesslichen Skitag auf den unverspurten Hängen der umliegenden Skigebiete oder entdecken Sie die Natur bei einer Skitour.

Google Maps

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Ing. Helmut Langeder jun.

Zertifizierter Immobilienmakler und Bauträger
E-Mail: helmut@planreal.at
Tel.: +43 6477 71222

Beschreibung

Die im Jahre 1995 errichtete Villa umfasst eine Wohnfläche von 382 m². Das 1.600 m² große Grundstück mit Seezugang ist eine wahre Rarität am Ufer des Juwels von Kärnten, dem Millstätter See.

Vom repräsentativen Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe öffnet sich Ihnen eine Doppeltüre in den Wohn- und Essbereich. Der Blick auf das lodernde Feuer des Kamins sowie über den See schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die weiße Einbauküche mit modernsten Einbaugeräten bietet Ihnen Platz zur Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Des Weiteren beinhaltet das Erdgeschoß ein separates Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Gäste-WC sowie diverse Abstellräume.

Die großzügige Sonnenterrasse dient als Erweiterung des Wohnzimmers – traumhafter Seeblick inklusive.

Ein wahres Eldorado der Ruhe und Entspannung stellen die 3 Schlafzimmer und Bäder im Obergeschoß dar. Das zusätzliche Master-Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide en Suite lässt keinen Platz für Wünsche offen.

Im Kellergeschoß erwartet Sie neben diversen Nebenräumen ein großzügiger Wellness-Bereich. Genießen Sie die kalten Wintertage in der Sauna. Ein wenig Zeit im Ruhebereich lässt Sie Ihre Alltagssorgen mit Sicherheit vergessen.

Objektdaten

Referenznummer:
1327HL
Ort:
Seeboden
PLZ:
9871
Beziehbar ab:
nach Absprache
Land:
Österreich
Baujahr:
1995
Schlafzimmer:
5
Bäder:
4
Wohnfläche:
382 m²
Nutzfläche:
169 m²
Grundstücksfläche:
1600 m²
Garagenplätze:
2
PKW Abstellplätze:
6
Heizungsart:
Öl-Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
80,5
Kellerart:
Teil unterkellert
Kaufpreis:
€ 3.200.000,-

Ausstattungsdetails

Kellerart:
Teil unterkellert
Möbelierung:
Teilmöbeliert
Garten:
ja
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Marmor
Türen:
Drehtüren
Hauseingangstür:
Drehtüren
Sauna:
ja
Alarmanlage:
ja
Kamin:
ja

Grundrisse

Kein Virtueller Rundgang verfügbar

Lage Beschreibung

Die malerische Lage am Ufer des Millstätter Sees, der Südseite von Österreich, lässt Sie mediterrane Leichtigkeit und alpenländische Karibik mit allen Sinnen erleben. Eintauchen in kristallklares Wasser und mit den Bergen die es umgeben in Berührung kommen – der Sommer lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie gemütliche Stunden in der tiefverschneiten Landschaft des Winters oder ziehen Sie Ihre Spuren auf den breiten Pisten der umliegenden Skigebiete.

Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut. In etwa einer Autostunde erreichen Sie über die A10 Tauernautobahn die Flughäfen Klagenfurt und Salzburg.

Vorbeirudern an herrschaftlichen Villen und unberührten Naturlandschaften. Hand in Hand unterwegs am Sentiero dell´Amore, ein aussichtsreicher Abschnitt des Millstätter Höhensteigs. Den Sonnenuntergang am Kap 4613, der Feuerinsel, verwöhnt mit delikaten Köstlichkeiten genießen. Unvergessliche Momente am aussichtsreichen Golfplatz verbringen. Genießen Sie den Sommer in vollen Zügen!

Auch im Winter lässt es sich in der Region rund um den Millstätter See gut aushalten. Genießen Sie den Blick über den See in wohltuenden Thermalwasser im Badehaus Millstatt. Verbringen Sie einen unvergesslichen Skitag auf den unverspurten Hängen der umliegenden Skigebiete oder entdecken Sie die Natur bei einer Skitour.

Google Maps

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Ing. Helmut Langeder jun.

Zertifizierter Immobilienmakler und Bauträger
E-Mail: helmut@planreal.at
Tel.: +43 6477 71222

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