Name:
Chalet Taurachtal
Beschreibung:

Ruhig und sonnig gelegen sowie mit exklusiver Ausstattung – dieses prächtige Chalet wurde im Jahr 2012 von der Firma Planreal unter höchsten baulichen Ansprüchen errichtet und steht nun voll möbliert und im besten Zustand wieder zum Verkauf. Inmitten von 4 Top-Skigebieten (Großeck – Speiereck, Obertauern, Katschberg – Aineck, Fanningberg) erwartet Sie mondäne Architektur, modernes Design und eine traumhafte Lage.

  • Bilder
  • Objektdaten
  • Ausstattung
  • Lage
  • Grundrisse
  • Anfrage
Referenznummer:
1135CA
Ort:
Mauterndorf
PLZ:
5570
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
2007
Schlafzimmer:
5
Bäder:
4
Wohnfläche:
205 m²
Nutzfläche:
265 m²
Grundstücksfläche:
402 m²
Balkonfläche:
15 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
3
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
72
Kaufpreis:
€ 925.000,-
Möbelierung:
Vollmöbliert
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Holzböden/Fliesen
Fenster:
Holz/Lärche
Türen:
Holz/Weiss
Hauseingangstür:
Holz/Lärche
Sauna:
ja
Kachelofen:
ja

Fordern Sie unverbindlich unser detailliertes Exposé an:

  • Beschreibung
  • Ausstattungsdetails
  • Galerie
  • Virtueller Rundgang
  • Lage
  • Grundrisse

Beschreibung

Insgesamt stehen Ihnen ca. 270 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen zur Verfügung.

Im Untergeschoß des Hauses finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie eine separate Toilette. Der Eingangsbereich des Untergeschoßes bietet ausreichend Platz für Schuhe, Jacken, Koffer und dergleichen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem der Technikraum, ein Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Im Ski- bzw. Lagerraum können Sie bequem Ihre Ski und Snowboards deponieren sowie  Ihre Skischuhe am Skischuhtrockner trocknen lassen. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW. Das Highlight dieser Ebene bildet die hauseigene Wellnessoase mit Sauna, Dusche und Ruhebereich.

Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück des Chalets, der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich. Schon beim Betreten des Raumes erwartet Sie dank der Panoramafenster ein fantastischer Ausblick auf die Lungauer Bergwelt. Besonders die hochwertige Einbauküche im Landhausstil mit Marken-Einbaugeräten wird Sie überzeugen. Ein großzügiger Essbereich bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der moderne, offene Kamin ist ideal für romantische Stunden zu zweit und sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.

Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz zum Grillen, Entspannen und Relaxen. Dank ihrer Ausrichtung nach Süden können Sie hier unzählige Sonnenstunden genießen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß der zweite Haupteingang mit Garderobenbereich sowie ein Gäste WC mit Pissoir. Sie finden hier auch eines der insgesamt 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite. 

Nach einem anstrengenden Tag finden Sie Ruhe und Erholung im Obergeschoß des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite. Sie haben von diesem Bereich direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon. Des Weiteren stehen Ihnen 2 zusätzliche Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich zu dem Garagen-Stellplatz etwa 4 Frei-Stellplätze zur Verfügung.

Objektdaten

Referenznummer:
1135CA
Ort:
Mauterndorf
PLZ:
5570
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
2007
Schlafzimmer:
5
Bäder:
4
Wohnfläche:
205 m²
Nutzfläche:
265 m²
Grundstücksfläche:
402 m²
Balkonfläche:
15 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
3
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
72
Kaufpreis:
€ 925.000,-

Beschreibung

Alles in allem können Sie somit 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gästetoiletten, 1 großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich, 1 traumhafte Sonnenterrasse, 1 Balkon, 1 hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna sowie 1 Garage und 1 Ski bzw. Abstellraum Ihr Eigen nennen. Bei der Einrichtung überzeugt die Liebe zum Detail. Feinste Materialien und höchste Qualität kennzeichnen dieses Chalet. Als Bodenbelag wurden ein moderner Parkettboden sowie pflegeleichte Fliesen ausgewählt. Alle Sanitärbereiche verfügen über Handtuchheizkörper und besitzen eine hochwertige Ausstattung der Firma Laufen.

Das gesamte Chalet wird mittels einer Fußbodenzentralheizung (via Bio-Fernwärme) geheizt, Sie können jeden Raum mittels Raumthermostaten individuell steuern. Im Kaufpreis ist die gesamte, stilvolle Einrichtung inkludiert.

Nutzungsmöglichkeiten:
Variante 1: Kauf zur privaten Nutzung zum Kaufpreis von € 925.000,-
Variante 2: Nutzung zur touristischen Vermietung über eine professionelle Vermietungsgesellschaft vor Ort in Kombination mit Eigennutzung zum interessanten Netto-Kaufpreis (MwSt. wird vom Finanzamt rückerstattet). Wir informieren Sie gerne darüber.

Ausstattungsdetails

Möbelierung:
Vollmöbliert
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Holzböden/Fliesen
Fenster:
Holz/Lärche
Türen:
Holz/Weiss
Hauseingangstür:
Holz/Lärche
Sauna:
ja
Kachelofen:
ja

Lage

Diese Traumimmobilie befindet sich in Mauterndorf mitten im Salzburger Lungau, inmitten von 5 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Fanningberg, Katschberg, Aineck, Obertauern). Genießen Sie die traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick, in einer absolut ruhigen und bezaubernden Wohngegend. Mauterndorf bietet sowohl Sommer wie Winter attraktive Freizeitangebote, perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés und Abendlokale.

Google Maps

Grundrisse

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Insgesamt stehen Ihnen ca. 270 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen zur Verfügung.

Im Untergeschoß des Hauses finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie eine separate Toilette. Der Eingangsbereich des Untergeschoßes bietet ausreichend Platz für Schuhe, Jacken, Koffer und dergleichen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem der Technikraum, ein Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Im Ski- bzw. Lagerraum können Sie bequem Ihre Ski und Snowboards deponieren sowie  Ihre Skischuhe am Skischuhtrockner trocknen lassen. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW. Das Highlight dieser Ebene bildet die hauseigene Wellnessoase mit Sauna, Dusche und Ruhebereich.

Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück des Chalets, der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich. Schon beim Betreten des Raumes erwartet Sie dank der Panoramafenster ein fantastischer Ausblick auf die Lungauer Bergwelt. Besonders die hochwertige Einbauküche im Landhausstil mit Marken-Einbaugeräten wird Sie überzeugen. Ein großzügiger Essbereich bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der moderne, offene Kamin ist ideal für romantische Stunden zu zweit und sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.

Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz zum Grillen, Entspannen und Relaxen. Dank ihrer Ausrichtung nach Süden können Sie hier unzählige Sonnenstunden genießen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß der zweite Haupteingang mit Garderobenbereich sowie ein Gäste WC mit Pissoir. Sie finden hier auch eines der insgesamt 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite. 

Nach einem anstrengenden Tag finden Sie Ruhe und Erholung im Obergeschoß des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite. Sie haben von diesem Bereich direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon. Des Weiteren stehen Ihnen 2 zusätzliche Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich zu dem Garagen-Stellplatz etwa 4 Frei-Stellplätze zur Verfügung.

Objektdaten

Referenznummer:
1135CA
Ort:
Mauterndorf
PLZ:
5570
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
2007
Schlafzimmer:
5
Bäder:
4
Wohnfläche:
205 m²
Nutzfläche:
265 m²
Grundstücksfläche:
402 m²
Balkonfläche:
15 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
3
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
72
Kaufpreis:
€ 925.000,-

Ausstattungsdetails

Möbelierung:
Vollmöbliert
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Holzböden/Fliesen
Fenster:
Holz/Lärche
Türen:
Holz/Weiss
Hauseingangstür:
Holz/Lärche
Sauna:
ja
Kachelofen:
ja

Grundrisse

Lage Beschreibung

Diese Traumimmobilie befindet sich in Mauterndorf mitten im Salzburger Lungau, inmitten von 5 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Fanningberg, Katschberg, Aineck, Obertauern). Genießen Sie die traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick, in einer absolut ruhigen und bezaubernden Wohngegend. Mauterndorf bietet sowohl Sommer wie Winter attraktive Freizeitangebote, perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés und Abendlokale.

Google Maps

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Beschreibung

Insgesamt stehen Ihnen ca. 270 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen zur Verfügung.

Im Untergeschoß des Hauses finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite sowie eine separate Toilette. Der Eingangsbereich des Untergeschoßes bietet ausreichend Platz für Schuhe, Jacken, Koffer und dergleichen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem der Technikraum, ein Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen Trockner. Im Ski- bzw. Lagerraum können Sie bequem Ihre Ski und Snowboards deponieren sowie  Ihre Skischuhe am Skischuhtrockner trocknen lassen. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW. Das Highlight dieser Ebene bildet die hauseigene Wellnessoase mit Sauna, Dusche und Ruhebereich.

Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück des Chalets, der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich. Schon beim Betreten des Raumes erwartet Sie dank der Panoramafenster ein fantastischer Ausblick auf die Lungauer Bergwelt. Besonders die hochwertige Einbauküche im Landhausstil mit Marken-Einbaugeräten wird Sie überzeugen. Ein großzügiger Essbereich bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der moderne, offene Kamin ist ideal für romantische Stunden zu zweit und sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.

Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz zum Grillen, Entspannen und Relaxen. Dank ihrer Ausrichtung nach Süden können Sie hier unzählige Sonnenstunden genießen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß der zweite Haupteingang mit Garderobenbereich sowie ein Gäste WC mit Pissoir. Sie finden hier auch eines der insgesamt 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite. 

Nach einem anstrengenden Tag finden Sie Ruhe und Erholung im Obergeschoß des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite. Sie haben von diesem Bereich direkten Zugang zum südseitig ausgerichteten Balkon. Des Weiteren stehen Ihnen 2 zusätzliche Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Im Außenbereich stehen Ihnen zusätzlich zu dem Garagen-Stellplatz etwa 4 Frei-Stellplätze zur Verfügung.

Objektdaten

Referenznummer:
1135CA
Ort:
Mauterndorf
PLZ:
5570
Beziehbar ab:
Sofort
Land:
Österreich
Baujahr:
2007
Schlafzimmer:
5
Bäder:
4
Wohnfläche:
205 m²
Nutzfläche:
265 m²
Grundstücksfläche:
402 m²
Balkonfläche:
15 m²
Garagenplätze:
1
PKW Abstellplätze:
3
Heizungsart:
Fernwärme/Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB):
72
Kaufpreis:
€ 925.000,-

Ausstattungsdetails

Möbelierung:
Vollmöbliert
Terrasse:
ja
Balkon:
ja
Böden:
Holzböden/Fliesen
Fenster:
Holz/Lärche
Türen:
Holz/Weiss
Hauseingangstür:
Holz/Lärche
Sauna:
ja
Kachelofen:
ja

Grundrisse

Lage Beschreibung

Diese Traumimmobilie befindet sich in Mauterndorf mitten im Salzburger Lungau, inmitten von 5 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Fanningberg, Katschberg, Aineck, Obertauern). Genießen Sie die traumhafte Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick, in einer absolut ruhigen und bezaubernden Wohngegend. Mauterndorf bietet sowohl Sommer wie Winter attraktive Freizeitangebote, perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés und Abendlokale.

Google Maps

Interessiert?

Objekt wird betreut von:

Mag. Claudia Antretter

Zertifizierte Immobilientreuhänderin
E-Mail: claudia@planreal.at
Tel.: +43 664 52 52 909

Interessiert?

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Nehmen Sie gleich mit uns Kontakt auf:

Um die Webseite optimal gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwendet Planreal Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.